Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Pripojený, novostavba – dvoizbový byt v prvom podlahe, 200m od moru
Z ponuky Kaiser immobilien vyzdvihujeme atraktívny byt v prízemí novej urbánnej vily v Primoštene.
Ide o moderný obytný objekt s iba siedmimi bytmi, umiestnený na vynikajúcej lokalite, ktorá ponúka výhľad na more a blízkosť pláže (iba 200 metrov).
Začiatok výstavby je 15.09.2025., čo budúcim vlastníkom umožňuje sledovať výstavbu svojho vysnívaného domova.
O BYTE (S1):
Tento komfortný dvojizbový byt ponúka dokonalú kombináciu vnútorného priestoru a vonkajšej terasy, s priamym prístupom k spoločnému bazénu a záhrade.
Lokalita: Prízemie
Celková čistá plocha: 76,05 m²
Rozloženie miestností (čisté štvorcové metre):
Obývačka, kuchyňa a jedáleň: 31,28 m²
Chodba: 2,20 m²
Spálňa 1: 12,92 m²
Spálňa 2: 12,10 m²
Kúpeľňa: 5,80 m²
Zatvorená terasa (loggia): 11,75 m²
Ďalšie výhody:
Prislúchajúce vonkajšie parkovacie miesto.
Výhľad na more z terasy.
Priamy prístup k spoločnému bazénu.
LOKÁCIA:
Primošten je klenot Dalmácie, ideálny pre pokojný rodinný život a oddych.
Blízkosť historických miest Šibenik a Trogir a letiska Split (cca 30‑40 min jazdy) robí túto lokalitu mimoriadne praktickou a dostupnou.
Tento byt je perfektná príležitosť pre rodinu alebo ako investícia do luxusného turistického prenájmu, vďaka lokalite, výhľadu a bazénu.
Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
296 450 € · 76 m²
3 901 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
321 500 € · 77 m²
4 175 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
370 000 € · 77 m²
4 805 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
345 000 € · 77 m²
4 481 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
276 242 € · 74 m²
3 733 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
352 000 € · 74 m²
4 757 €/m²
Podobnosť 97 %
Primošten
325 500 € · 78 m²
4 173 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 287 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363395
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 776 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
