Appartamento Primošten
In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Primošten, nova costruzione – appartamento con due camere al piano terra, 200m dal mare
Dall'offerta di Kaiser immobilien evidenziamo un appartamento attraente al piano terra di una nuova villa urbana a Primošten.
Si tratta di un edificio residenziale moderno con solo sette appartamenti, situato in una posizione eccellente che offre vista sul mare e vicinanza alla spiaggia (solo 200 metri).
L'inizio dei lavori è il 15.09.2025, il che permette ai futuri proprietari di seguire la costruzione della loro casa dei sogni.
SULL'APPARTAMENTO (S1):
Questo comodo appartamento bilocale offre una perfetta combinazione di spazio interno e terrazza esterna, con accesso diretto alla piscina comune e al giardino.
Posizione: Piano terra
Superficie netta totale: 76,05 m²
Disposizione delle stanze (superfici nette):
Soggiorno, cucina e zona pranzo: 31,28 m²
Corridoio: 2,20 m²
Camera da letto 1: 12,92 m²
Camera da letto 2: 12,10 m²
Bagno: 5,80 m²
Terrazza coperta (loggia): 11,75 m²
Altri vantaggi:
Posto auto esterno assegnato.
Vista mare dalla terrazza.
Accesso diretto alla piscina comune.
POSIZIONE:
Primošten è il gioiello della Dalmazia, ideale per una vita familiare tranquilla e per le vacanze.
La vicinanza alle città storiche di Šibenik e Trogir e all'Aeroporto di Spalato (circa 30-40 minuti di viaggio) rende questa posizione estremamente pratica e accessibile.
Questo appartamento è un'opportunità perfetta per una famiglia o come investimento per affitti turistici di alta categoria, grazie alla posizione, alla vista e alla piscina.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione nella compravendita immobiliare.
Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 287 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Primošten
- Distretto
- Primošten
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22202
- Superficie abitabile
- 76 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363395
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 287 000 € · Prezzo al m²: 3 776 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 76 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Capocesto
Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
