Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Primošten, nouvelle construction – appartement deux pieces au ravenal, 200m de la mer
De l'offre de Kaiser immobilien, nous mettons en avant un appartement attrayant au rez-de-chaussée d'une nouvelle villa urbaine à Primošten.
Il s'agit d'un bâtiment résidentiel moderne avec seulement sept appartements, situé à un emplacement excellent offrant une vue sur la mer et la proximité de la plage (seulement 200 mètres).
Le début de la construction est le 15.09.2025, ce qui permet aux futurs propriétaires de suivre la construction de leur maison de rêve.
À PROPOS DE L'APPARTEMENT (S1) :
Cet appartement confortable de deux pièces offre une combinaison parfaite d'espace intérieur et de terrasse extérieure, avec un accès direct à la piscine commune et au jardin.
Emplacement : Rez-de-chaussée
Surface nette totale : 76,05 m²
Disposition des pièces (surfaces nettes) :
Salon, cuisine et salle à manger : 31,28 m²
Couloir : 2,20 m²
Chambre 1 : 12,92 m²
Chambre 2 : 12,10 m²
Salle de bains : 5,80 m²
Terrasse couverte (loggia) : 11,75 m²
Avantages supplémentaires :
Place de parking extérieure attribuée.
Vue sur la mer depuis la terrasse.
Accès direct à la piscine commune.
EMPLACEMENT :
Primošten est le joyau de la Dalmatie, idéal pour une vie familiale paisible et des vacances.
La proximité des villes historiques de Šibenik et Trogir ainsi que de l'aéroport de Split (environ 30-40 min de route) rend cet emplacement extrêmement pratique et accessible.
Cet appartement est une opportunité parfaite pour une famille ou comme investissement pour une location touristique haut de gamme, grâce à son emplacement, sa vue et sa piscine.
La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière.
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Joško Bašić
E-mail : [email protected]
Tel : +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 287 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363395
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 287 000 € · Prix au m²: 3 776 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
