Apartment Primošten
Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Primošten, neubauung – zweizimmerwohnung im eg, 200m vom meer
Aus dem Angebot von Kaiser Immobilien heben wir eine attraktive Wohnung im Erdgeschoss einer neuen urbanen Villa in Primošten hervor.
Es handelt sich um ein modernes Wohnobjekt mit nur sieben Wohnungen, gelegen an einer hervorragenden Lage mit Meerblick und Strandnähe (nur 200 Meter).
Baubeginn ist der 15.09.2025., was zukünftigen Eigentümern ermöglicht, den Bau ihres Traumhauses zu verfolgen.
ÜBER DIE WOHNUNG (S1):
Diese komfortable Zweizimmerwohnung bietet die perfekte Verbindung von Innenraum und Außenterrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool und zum Garten.
Lage: Erdgeschoss
Gesamtnettfläche: 76,05 m²
Raumaufteilung (Nettogrößen):
Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 31,28 m²
Flur: 2,20 m²
Schlafzimmer 1: 12,92 m²
Schlafzimmer 2: 12,10 m²
Badezimmer: 5,80 m²
Überdachte Terrasse (Loggia): 11,75 m²
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Zugehöriger Außenparkplatz.
Meerblick von der Terrasse.
Direkter Zugang zum Gemeinschaftspool.
LAGE:
Primošten ist ein Juwel Dalmatien, ideal für ein ruhiges Familienleben und Erholung.
Die Nähe zu den historischen Städten Šibenik und Trogir sowie zum Flughafen Split (ca. 30‑40 Minuten Fahrt) macht diese Lage äußerst praktisch und gut erreichbar.
Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für eine Familie oder als Investition für hochwertige Ferienvermietung, dank Lage, Aussicht und Pool.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.
Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags im Immobilienhandel möglich.
Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 287 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Primošten
- Bezirk
- Primošten
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22202
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363395
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 287 000 € · Preis pro m²: 3 776 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Primošten
Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
