Dom Poreč

Istra, okolie Poreč - moderná a funkčná vila s bazénom, 330m2
Kaiser Immobilien vám predstavuje vilu v Istri, len desať kilometrov od mora a mesta Poreč, v malom šarmantnom meste na kopcovitom teréne obklopenom olivovými hájmi, kamennými domami a úzkymi uličkami s typickou atmosférou ištarského regiónu: vinárne, taverne, cyklistické trasy, chodníky na prechádzky v prírode... V bezprostrednej blízkosti sú aj mestá Motovun, Rovinj, Umag, Novigrad, ktoré ponúkajú ďalšie vybavenie. Vila s čistou plochou 330,5 m2 sa nachádza na parcele veľkosti 971 m2 a je obklopená nádhernou záhradou s mediteránskou vegetáciou, impozantnými borovicami výšky 5 m, ktoré skrášľujú terasu so slnečným miestom okolo bazéna. Celková čistá plocha vily je 330,50 m2 a v prízemí je open‑space priestor s priestranným a svetlým obývacím salónom, jedálňou a kuchyňou s celkovou plochou 50 m2. Veľké sklenené steny otvárajú priestor obývačky smerom na terasu, bazén a vonkajší priestor na stolovanie. V prízemí sa nachádza aj spálňa s prislúchajúcou kúpeľňou a výstupom na terasu a bazén, toaleta pre hostí a praktické skladisko. V prvom poschodí je hlavná spálňa s krytou terasou veľkosti 80 m2, z ktorej sa otvára výhľad na okolie, olivové háje a panoramatický výhľad na more. V poschodí sú ďalšie dve spálne s prislúchajúcimi kúpeľňami, čím vila poskytuje dostatočnú kapacitu ubytovania pre rodinu a priateľov. Vila je moderná a funkčne vybavená: na podlahách sú keramické dlaždice rozmerov 120 x 120 cm talianskeho výrobcu, dubové parkety prvej triedy renomovaného chorvátskeho výrobcu, moderné a elegantné sanitárne zariadenia s nábytkom v kúpeľniach, vstavané osvetlenie... Vila má podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla vzduch‑voda a chladenie multisplit Mitsubishi systémom. Vonkajšie stolárske výrobky sú hliníkové s UV ochranou, rolety s elektrickými zdvihovačmi prispievajú k komfortu a súčasná fasáda poskytuje energeticky nadriadenú izoláciu počas celého roka... Dverí dverí prichádzajú v prevedení Invisible, zatiaľ čo vstupné Pivot dvere veľkých rozmerov dodávajú vile ďalšiu eleganciu. Vila má nádherný a priestranný bazén veľkosti 48 m2 (4 x 12 m) obložený keramikou. Vážení klienti, je možné prehliadnuť nehnuteľnosť výhradne po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy‑predaja a úhrady provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v obchodovaní s nehnuteľnosťami za služby sprostredkovania účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH od kupujúceho a predávajúceho v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe‑predaji. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Predajca: Ivana Gašparini.