Dům Poreč

Istrie, okolí Poreč - moderní a funkční vila s bazénem, 330m2
Kaiser Immobilien představuje vám vilu v Istrii, jen asi deset kilometrů od moře a města Poreč, v malém okouzlujícím městečku na zvlněném terénu obklopeném olivovníky, kamennými domy a úzkými uličkami s typickou atmosférou isterského kraje: vinařství, taverny, cyklistické trasy, stezky pro procházky v přírodě... V bezprostřední blízkosti jsou také města Motovun, Rovinj, Umag, Novigrad, která nabízejí další vybavení. Vila s čistou plochou 330,5m2 se nachází na parcele o velikosti 971 m2 a je obklopena nádhernou zahradou se středomořskou vegetací, impozantními piniemi výšky 5 m, které zdobí terasu se slunečníkem u bazénu. Celková čistá plocha vily je 330,50 m2, a v přízemí je open space prostor s prostorným a světlým obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní o celkové ploše 50 m2. Velké skleněné stěny otevírají prostor obývacího pokoje směrem na terasu, bazén a venkovní prostor pro stolování. V přízemí se nachází také ložnice s přilehlou koupelnou a výstupem na terasu a bazén, toaleta pro hosty a praktická skladovna. V prvním patře je hlavní ložnice s krytou terasou o velikosti 80m2, odkud se naskýtá výhled na okolí, olivové háje a panoramatický výhled na moře. V patře jsou další dvě ložnice s přilehlými koupelnami, čímž vila poskytuje dostatečnou kapacitu ubytování pro rodinu a přátele. Vila je moderně a funkčně vybavena: na podlahách jsou keramické dlaždice rozměru 120x120 cm italského výrobce, dubové parkety první třídy renomovaného chorvatského výrobce, moderní a elegantní sanitární zařízení s nábytkem v koupelnách, vestavěné osvětlení... Vila má podlahové vytápění prostřednictvím tepelných čerpadel vzduch‑voda a chlazení multisplit Mitsubishi systémem. Vnější okenice je hliníková s UV ochranou, rolety s elektrickými výtahy přispívají k pohodlí a současná fasáda poskytuje energeticky nadřazenou izolaci po celý rok... Dveře do místností jsou v provedení Invisible, zatímco vstupní Pivot dveře velkých rozměrů dodávají vile další eleganci. Vila má nádherný a prostorný bazén o velikosti 48m2 (4x12m) obložen keramikou. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a placením provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi, za zprostředkovatelskou službu účtuje provizi ve výši 3% + PDV od kupce i prodávajícího při uzavření Předkupní smlouvy nebo Smlouvy o koupi. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodávající: Ivana Gašparini.