Dom Poreč

Istra, okolice Poreč - nowoczesna i funkcjonalna willa z basenem, 330m2
Kaiser Immobilien przedstawia Państwu willę w Istrii, zaledwie dziesięć kilometrów od morza i miasta Poreč, w małej urokliwej miejscowości na pagórkowatym terenie otoczonej oliwnikami, kamiennymi domami i wąskimi uliczkami z typową atmosferą regionu Istria: winnice, tawerny, trasy rowerowe, szlaki spacerowe przez przyrodę... W bezpośredniej bliskości znajdują się także miasta Motovun, Rovinj, Umag, Novigrad, które oferują dodatkowe atrakcje. Willę o powierzchni netto 330,5m2 położono na działce o wielkości 971 m2, a otacza ją piękny ogród z roślinnością śródziemnomorską, imponującymi sosnami o wysokości 5 m, które upiększają taras z leżakami wokół basenu. Całkowita powierzchnia netto willi wynosi 330,50 m2, a na parterze jest open space o powierzchni 50 m2 z przestronnym i jasnym salonem, jadalnią i kuchnią. Duże szklane ściany otwierają przestrzeń salonu na taras, basen i zewnętrzny obszar do posiłków. Na parterze znajduje się także sypialnia z przylegającą łazienką oraz wyjściem na taras i basen, toaleta dla gości i praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze jest master sypialnia z zadaszonym tarasem o powierzchni 80m2, z którego rozciąga się widok na okolicę, oliwne gaje oraz panoramiczny widok na morze. Na piętrze znajdują się dodatkowe dwie sypialnie z przylegającymi łazienkami, co zapewnia wystarczającą pojemność noclegową dla rodziny i przyjaciół. Willę wyposażono nowocześnie i funkcjonalnie: na podłogach płytki ceramiczne o wymiarach 120x120 cm włoskiego producenta, dębowe parkiety pierwszej klasy renomowanego chorwackiego producenta, nowoczesne i eleganckie armatury z meblami w łazienkach, wbudowane oświetlenie... Willę ogrzewa podłogowe ogrzewanie z pompą ciepła powietrze‑woda oraz chłodzenie systemem multisplit Mitsubishi. Zewnętrzna stolarka to aluminium z ochroną UV, rolety z elektrycznymi podnośnikami zwiększają komfort, a nowoczesna fasada zapewnia energetycznie wysoką izolację przez cały rok... Drzwi wewnętrzne są w wersji Invisible, natomiast duże drzwi wejściowe Pivot dodają willi dodatkowej elegancji. Willę zdobi piękny i przestronny basen o powierzchni 48m2 (4x12m) wyłożony ceramiką. Szanowni klienci, nieruchomość można obejrzeć wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą oraz płatnością prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + PDV od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna‑sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Email adres: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.