Apartmán čiovo

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 61 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 227 000 € 3 721 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Čiovo - luxusný apartmán so záhradou pri mori, 61,30m2
Kaiser Immobilien s hrdosťou do svojej ponuky zaradzuje moderný luxusný apartmánový rezidenčný areál umiestnený v pokojnej zóne Arbanije na Čiove, len 4 kilometre od historického mesta Trogir. Trogir a Čiovo sú dokonalou kombináciou histórie a prírody. Trogir, nádherné mesto pod ochranou UNESCO, ponúka bohaté kultúrne dedičstvo a očarujúce kamenné ulice. Čiovo, spojené mostom, je známe čistými plážami a krištáľovo čistým morom – ideálne pre relaxačnú dovolenku. Apartmány v tejto oblasti garantujú autentický stredomorský zážitok blízko všetkých služieb aj blízkosť letiska Split vzdialeného len 5 km. Na predaj sú 1‑izbové, 2‑izbové a 3‑izbové apartmány s záhradami, balkónmi a strešnými terasami vo všetkých budovách tohto prestížneho projektu. Každý apartmán poskytuje panoramatický výhľad na more, je moderný s dôrazom na funkčnosť a estetiku a vybavený špičkovými materiálmi: hliníkovými oknami, posuvnými sklenenými stenami, brizolejmi, podlahovým vykurovaním a kvalitnou izoláciou, ktorá umožňuje energetický trieda A+. Budovy sú postavené podľa najvyšších štandardov s využitím pokročilej modulárnej technológie Plastbau, čo navyše zaručuje špičkovú odolnosť, bezpečnosť a energetickú efektívnosť. Rezidenčný areál je navrhnutý ako spojenie luxusu a domácej pohody, s možnosťou „kľúč v ruke“, kde si kupujúci môže vybrať kompletne zariadený a vybavený apartmán. Parkovanie je zabezpečené – podzemné alebo vonkajšie parkovacie miesto podľa jednotky. Projekt sa nachádza v pokojnom stredomorskom prostredí a zároveň ponúka vynikajúce spojenie so Splitom, letiskom a ďalšími dôležitými službami. Je ideálny pre súkromných kupujúcich, ale aj ako investícia – s možnosťou zapojenia do profesionálneho spravovaného systému turistického prenájmu s kompletnou službou rezervácií, prijímania a údržby, bez akéhokoľvek zapojenia vlastníka a garantovaným výnosom investície 4 %. Z ponuky ďalej vyčleňujeme P9_APARTMAN A2, umiestnený v prízemí s funkčným rozložením a veľkým súkromným vonkajším priestorom. Apartmán sa skladá z: chodby (4,30 m²) dvoch spální (11,54 m² a 6,60 m²) WC (1,66 m²) kúpeľne (4,54 m²) priestrannej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou (23,01 m²) vonkajšej terasy výpočtovej plochy 8,01 m² (skutočná plocha: 32,04 m²) súkromnej záhrady výpočtovej plochy 1,59 m² (skutočná plocha: 14,58 m²) Celková výpočtová plocha je 61,25 m² a kombinácia vnútorného a vonkajšieho priestoru robí tento apartmán mimoriadne atraktívnym pre život alebo turistický prenájom. Súkromná terasa a záhrada s celkovou skutočnou plochou až 46,62 m² poskytujú ďalší komfort a možnosť užívať si vonkajší priestor. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 721 €/m²
Medián podobných ponúk 4 154 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 581 €/m²–5 059 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 122 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
227 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
čiovo
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
61 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363486

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 3 721 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Žedno

Žedno je dedina na ostrove Čiovo, neďaleko Splitu v Chorvátsku. Nachádza sa na vrchole ostrova Čiovo.

Počet obyvateľov: 152

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje