Dom Rogoznica

Šibenik-Rogoznica – Luxusná vila s bazénom, 4 apartmánmi, tradičnou hospodou a panoramatickým výhľadom na more
Rogoznica – Luxusná vila o rozlohe 380 m² s bazénom, 4 apartmánmi, tradičnou konobou a panoramatickým výhľadom na more Rogoznica, nachádzajúca sa 30 km južne od Šibenika, je jedným z najžiadanejších miest na dalmatínskom pobreží. Známa po krištáľovo čistom mori, bezpečných zátokách a prestížnej maríne Frapa, Rogoznica ponúka dokonalú kombináciu autentického stredomorského šarmu a modernej infraštruktúry. V blízkosti sa nachádzajú početné pláže, reštaurácie otvorené počas celého roka, národné parky a letisko Split, vzdialené menej ako hodinu jazdy. Kaiser Immobilien predstavuje Vila Martinis, impozantnú nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 380 m² umiestnenú na pozemku o rozlohe 425 m², vo vzdialenosti len 100 m od mora. Vila sa rozprestiera na troch poschodiach a koncepčne je rozdelená na štyri samostatné apartmány, s doplnkovými spoločnými priestormi, a je ideálna pre väčšiu rodinu, turistický prenájom alebo kombináciu oboch. Prízemie – 3 apartmány + konoba V prízemí sa nachádzajú tri oddelené, kompletne vybavené apartmány, každý s vlastným vstupom, kuchyňou, kúpeľňou, spálňou a jedálňou. Všetky apartmány majú priamy výstup k bazénu (24 m²) a slnečnému terasu, čo hosťom umožňuje dokonalú letnú atmosféru. V prízemí sa tiež nachádza autentická dalmatínska konoba, vybavená vnútorným krbom, kuchyňou, toaletou a práčovňou, navrhnutá v tradičnom stredomorskom štýle – ideálna pre stretnutia a slávnostné jedlá v intímnej atmosfére. Prvý poschodie – veľký apartmán + terasa s grilom Vnútorné schody vedú na veľkú krytú terasu, kde sa nachádza vonkajší gril a jedálenský priestor pre letné stretnutia. Na tomto poschodí je umiestnený štvrtý apartmán s rozlohou cca 100 m², ktorý zahŕňa: priestranný obývací priestor, kuchyňu a jedáleň s výstupom na južnú terasu s výhľadom na more, spálňu, šatník, luxusnú kúpeľňu. Severná časť dvora prístupná z tohto poschodia poskytuje prirodzený tieň a dodatočné súkromie, a je upravená ako vonkajšia letná kuchyňa. Podkrovie – galéria Na poslednom poschodí, v galériovom časti, sa nachádza ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou, vhodná ako súkromná master jednotka alebo izba pre hostí. Dodatočné vybavenie a zariadenie Vila Martinis je vybavená špičkovým nábytkom, moderným interiérom a najkvalitnejším vybavením. Všetky apartmány sú klimatizované a objekt je pod video dohľadom. Fasáda, stolárstvo a interiér sú vyrobené v súlade s vysokými energetickými a bezpečnostnými štandardmi. V dvore vily sa nachádza upravené slnečisko, vonkajší krb, ako aj súkromné parkovisko pre minimálne 3 automobily v ohraničenom pozemku. Blízkosť služieb: Pláž – 100 m Reštaurácia – 300 m Marina Frapa – 400 m Supermarket – 350 m Obchody, kaviarne – 5 min chôdze Národný park Krka – 40 km Mesto Šibenik – 30 km Mesto Split – 50 km Letisko Split – 35 km Vzdialenosť od väčších miest: Rogoznica – Záhreb: 350 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 120 km Rogoznica – Rijeka: 290 km Rogoznica – Ľubľana: 410 km Rogoznica – Viedeň: 720 km Rogoznica – Mníchov: 800 km Agentúrna provízia pre kupujúceho činí 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak si nehnuteľnosť chcete osobne pozrieť, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/