Apartmán Donja Vežica

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 125 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 333 000 € 2 664 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Donja Vežica - priestranný byt s rozlohou 125 m2
Realitná kancelária Kaiser Immobilien do svojej ponuky zaradila priestranný byt na žiadanej lokalite v Rijeku, Donja Vežica. Byt sa nachádza v dome s celkovo štyrmi bytovými jednotkami, je umiestnený v podkroví a celý priestor má plnú výšku bez šikmých stropov, ktoré by obmedzovali priestor, čo ho robí mimoriadne príjemným pre každodenný život. Skladá sa z vstupnej chodby, veľkého obývacieho priestoru s krbom, ktorý je prepojený s kuchyňou, jedálňou a špajzou. Z tohto spoločného priestoru sa vychádza na uzavretý strešný balkón s nádherným výhľadom na more, ktorý je možné využívať počas celého roka. V oddelenom spálňovom časti sa nachádzajú dve komfortné spálne, každá so svojou kúpeľňou, a jedna izba má aj priestrannú vstavanú šatníkovú skriňu (walk‑in wardrobe). Byt má aj samostatnú toaletu. Predáva sa s kuchyňou a kúrenie je riešené elektrickými radiátormi a dvoma novšími klimatizačnými jednotkami, ktoré slúžia aj na chladenie aj na vykurovanie. Byt je umiestnený na vynikajúcej mikro‑lokácii v tesnej blízkosti základnej školy, materskej školy, univerzitného kampusu, obchodov, Tower centra, ako aj mnohých pláží v Pećinama a v Kostrene, ktoré sú známe promenádami a čistým morom. V blízkosti je aj Trsat so svojím známym svätyňou a do centra mesta je potrebných len niekoľko minút. Vďaka vynikajúcemu spojeniu sa Rijekou nachádza v krátkej vzdialenosti od väčších európskych miest – Trst, Ľubľana, Záhreb a dokonca Miláno alebo Viedeň sú dostupné za niekoľko hodín jazdy. Tento byt je ideálny pre rodinný život – poskytuje pokoj, komfort a všetko potrebné na dosah ruky. Pre viac informácií a prehliadku sa s dôverou obráťte na kanceláriu Kaiser Immobilien. Pre všetky ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónne číslo 00385919254809 alebo na e‑mailovú adresu [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 664 €/m²
Medián podobných ponúk 3 761 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -29,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 039 €/m²–5 443 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
333 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Donja Vežica
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
125 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Rok výstavby
2003
ID inzerátu
363654

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 333 000 € · Cena za m²: 2 664 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Donja Vežica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sušak

Sušak je súčasťou mesta Rijeka v Chorvátsku, kde tvorí východnú časť mesta, oddelenú od centra mesta riekou Rječina, ktorá v minulosti slúžila ako medzinárodná hranica. Medzi významné prvky Sušaku patria verejné pláže Peine a Glavanovo spolu s nákupným centrom Tower Center.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje