Dom Dobrinj

Ostrov Krk, Dobrinj - renovovaný kamenný dom 105m2 s bazénom
Obec Dobrinj sa nachádza na severovýchodnej časti ostrova Krk a je jednou z najstarších ostrovných obcí s bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom. Centrum obce, rovnomennej osady Dobrinj, je malebné miesto situované na kopci, odkiaľ je nádherný výhľad na okolitú krajinu. Obec zahŕňa viac osád, z ktorých niektoré ležia pri mori, ako Šilo a Čižić, zatiaľ čo iné sú v vnútri ostrova, obklopené nedotknutou prírodou. Kaiser Immobilien predstavuje šarmantný kamenný dom s rozlohou 105 m², umiestnený na parcele o rozlohe 425 m², s bazénom a upraveným dvorom. Táto nádherná nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne pokojnej lokalite, v slepej uličke pri lese, poskytujúc dokonalú rovnováhu súkromia a prírodného prostredia. Dom je koncipovaný na dvoch poschodiach, prepojených vnútorným schodiskom, pričom prízemie tvorí srdce domu. Vstup vedie do priestranného obývacieho salónu, ktorý je harmonicky prepojený s jedálňou, zatiaľ čo moderná kuchyňa sa nachádza v samostatnom, ale funkčne prepojenom priestore. Kuchyňa je kompletne vybavená novým chladničkou značky Candy, rúrou a varnou doskou Bosch a umývačkou riadu, poskytujúc všetky potrebné podmienky pre kulinársky zážitok. Na tomto poschodí sa nachádza aj prvá kúpeľňa, vybavená sprchou a WC, vlastným bojlerom značky Končar a práčkou značky Siemens. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sú dve priestranné spálne a veľká kúpeľňa s rozlohou 7 m². Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC, vlastným bojlerom s kapacitou 80 litrov značky Ariston, a zvláštny komfort poskytuje podlahové kúrenie. Ďalšou výhodou tohto poschodia je výstup na priestrannú terasu, ideálnu na oddych a užívanie si ticha prírody. Spálne sú priestranné a svetlé, pričom jedna má výhľad na dvor a parkovisko, zatiaľ čo druhá má výstup na terasu s výhľadom na prírodu a bazén. Jedáleň v prízemí vedie na krytú terasu s rozlohou 10 m², z ktorej je priamy prístup k bazénu s rozmermi 8 x 4 metre a hĺbkou 1,50 metra, vybavenému protipožiarovým systémom pre plávanie. Celý dvor je vybavený automatickým zavlažovacím systémom, zabezpečujúcim vždy upravený a udržiavaný exteriér. Pred domom sa nachádza parkovisko pre dva automobily, zatiaľ čo krytý priestor umožňuje umiestnenie motocyklov, bicyklov alebo dokonca stolov a stoličiek na oddych v tieni. Tento dom nesie status kultúrneho dedičstva a v roku 2009 bol kompletne zrekonštruovaný, s modernizáciou v tradičnom kamennom štýle, podľa pravidiel Úradu pre ochranu kultúrneho dedičstva. Steny s hrúbkou 40 až 60 centimetrov poskytujú izoláciu, pričom na časti domu bola postavená fasáda. Strecha je realizovaná s betónovou doskou a je v výbornom stave. Vykurovanie v dome je zabezpečené krbom na drevo v prízemí a na poschodí a chladenie klimatizačnými zariadeniami v spálňach. Dom momentálne využíva septickú jamu s rozmermi 3 x 4 metre, ktorá doteraz nevyžadovala vyprázdnenie. Okrem toho je nehnuteľnosť možné pripojiť na rýchlu optickú internetovú sieť, čo umožňuje plynulú prácu a komunikáciu. Táto šarmantná kamenná vila je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú pokojný rodinný dom, rekreačný dom alebo investíciu do turistického prenájmu, keďže dom je už kategorizovaný a už sa prenajíma. Kombinácia tradičnej architektúry, moderných výhod a výnimočnej lokality ju robí skutočnou raritou na trhu. Blízkosť služieb: Malinska: 3 km Obchod: 150 m Reštaurácia: 1,4 km Pláž: 4 km Ihrisko: 100 m Rozhľadňa: 600 m cesta pre cyklistov: 150 m Krk: 14km Letisko: 16 km Dobrinj- Ljubljana: 150 km Dobrinj- Budapest: 500 km Dobrinj- München: 550 km Dobrinj- Wien: 520 km Dobrinj- Prag: 850 km ID-KÓD: 127-082 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/