Dům Dobrinj

Ostrov Krk, Dobrinj - renovovaný kamenný dům 105m2 s bazénem
Obec Dobrinj se nachází na severovýchodní části ostrova Krk a je jednou z nejstarších ostrovních obcí s bohatou historií a kulturním dědictvím. Střed obce, stejnojmenná osada Dobrinj, je malebné místo umístěné na kopci, odkud se naskýtá nádherný výhled na okolní krajinu. Obec zahrnuje více osad, z nichž některé leží u moře, jako Šilo a Čižić, zatímco jiné jsou ve vnitrozemí ostrova, obklopené nedotčenou přírodou. Kaiser Immobilien představuje okouzlující kamenný dům o rozloze 105 m², umístěný na parcele o výměře 425 m², s bazénem a upraveným dvorem. Tato nádherná nemovitost se nachází na mimořádně klidném místě, v slepé uličce u lesa, poskytující dokonalou harmonii soukromí a přírodního prostředí. Dům je koncipován ve dvou patrech, propojených vnitřním schodištěm, přičemž přízemí tvoří srdce domova. Vstup vede do prostorného obývacího pokoje, který je harmonicky spojen s jídelnou, zatímco moderní kuchyně se nachází v samostatném, ale funkčně propojeném prostoru. Kuchyně je kompletně vybavena novou lednicí značky Candy, troubou a varnou deskou Bosch a myčkou nádobí, poskytující všechny potřebné podmínky pro kulinářský zážitek. Na tomto patře se nachází také první koupelna, vybavená sprchou a WC, vlastním bojlerem značky Končar a pračkou značky Siemens. Vnitřní schodiště vede na podkroví, kde jsou dvě prostorné ložnice a velká koupelna o rozloze 7 m². Koupelna je vybavena vanou a WC, vlastním bojlerem s kapacitou 80 litrů značky Ariston a zvláštní pohodlí poskytuje podlahové vytápění. Další výhodou tohoto patra je výstup na prostornou terasu, ideální pro odpočinek a užívání si ticha přírody. Ložnice jsou prostorné a světlé, přičemž jedna má výhled na dvůr a parkoviště, zatímco druhá má výstup na terasu s výhledem na přírodu a bazén. Jídelna v přízemí vede na krytou terasu o rozloze 10 m², odkud je přímý přístup k bazénu o rozměrech 8 x 4 metry a hloubce 1,50 metru, vybavenému protiskluzovým systémem pro plavání. Celý zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem, zajišťujícím vždy upravený a udržovaný exteriér. Před domem se nachází parkoviště pro dva automobily, zatímco krytý prostor umožňuje uložení motocyklů, kol nebo dokonce umístění stolu a židlí pro užívání ve stínu. Tento dům má status kulturního majetku a byl v roce 2009 kompletně zrenovován, s úpravou v tradičním kamenném stylu, podle pravidel Úřadu pro ochranu kulturního dědictví. Zdi o tloušťce 40 až 60 centimetrů poskytují izolaci, zatímco na části domu byla instalována fasáda. Střecha je provedena s betonovou deskou a je ve výborném stavu. Topení v domě je zajištěno kamny na dřevo v přízemí a na patře a chlazení klimatizačními jednotkami v ložnicích. Dům v současné době používá septickou jamu o rozměrech 3 x 4 metry, která doposud nevyžadovala vyprazdňování. Kromě toho lze nemovitost připojit k rychlé optické internetové síti, což umožňuje nepřerušovaný provoz a komunikaci. Tento okouzlující kamenný dům je ideální pro všechny, kteří hledají klidný rodinný domov, rekreační dům nebo investici do turistického pronájmu, vzhledem k tomu, že dům je již kategorizován a již se pronajímá. Kombinace tradiční architektury, moderního vybavení a výjimečné lokality z ní činí pravou raritu na trhu. Blízkost služeb: Malinska: 3 km Obchod: 150 m Restaurace: 1,4 km Pláž: 4 km Hřiště: 100 m Vyhlídka: 600 m Cyklostezka: 150 m Krk: 14 km Letiště: 16 km Dobrinj – Ljubljana: 150 km Dobrinj – Budapešť: 500 km Dobrinj – Mnichov: 550 km Dobrinj – Vídeň: 520 km Dobrinj – Praha: 850 km ID-KÓD: 127-082 Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/