Dom Sveti Filip I Jakov

Zadar,Sv. Filip a Jakub- Krásna vila s bazénom a výhľadom na more
Kaiser Immobilien uvádza na trh: Dizajnová vila s bazénom, výhľadom na more a ostrovy Predstavujeme priestrannú a elegantnú, dvojposchodovú vilu v rade s záhradou, bazénom a výhľadom na more a ostrovy, ktorá ponúka špičkový komfort a moderný dizajn. S celkovou plochou 170,05 m². Vila je postavená z vysokokvalitných materiálov s vonkajšími stenami z vyzbrojeného betónu (20 cm), dodatočne izolovanými EPS izoláciou (5‑10 cm) a dokončenou fasádnym omietkovým náterom. Zosilnená polymérno‑cementovými vrstvami pre špičkovú tepelnú a zvukovú izoláciu. Predajca ponúka možnosť objednania a výroby nábytku na mieru. Každá vila je oddelená vysokými ohraničujúcimi stenami, ktoré chránia súkromie a poskytujú bezpečnosť. Ohraničujúca, hlavná stena s výškou 1,80 m sa tiahne pozdĺž celej parcely, druhá stena, umiestnená nad hlavnou ohraničujúcou stenou, ktorá delí priestor medzi vilami a dvorom, má tiež výšku 1,80 m. Ďalšie výhody vily sú otvorený koncept obývacej izby a kuchyne, priestranné spálne s šatníkmi a súkromnými kúpeľňami, ako aj veľká terasa a záhrada. Umiestnená v pokojném prostredí malebného dalmatínskeho miesta Sv. Filip a Jakov, neďaleko Biograda na Moru a len 20 km od Zádre, táto nehnuteľnosť ponúka spojenie súkromia a blízkosti ku všetkým službám. Skrytá pred mestským ruchom a hlukom, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti mora a centra obce, čo umožňuje pohodlný život alebo výnosnú turistickú investíciu. Obklopená domami, stredomorským lesom a nádherným panoramatickým výhľadom na more a ostrovy, táto lokalita je ideálna na oddych a užívanie si prírodného prostredia. Vďaka veľkým skleneným stenám je priestor počas celého dňa osvetlený prirodzeným svetlom, zatiaľ čo vysokokvalitný parket a elegantná keramika s podlahovým kúrením zabezpečujú špičkový komfort. Úplná klimatizácia každého priestoru ďalej prispieva k príjemnému pobytu počas všetkých ročných období, poskytujúc maximálny komfort a luxusný spôsob života. Začiatok výstavby je v októbri 2025 g., a koniec výstavby do 15.06.2026 g. Rozloženie priestorov: Prízemie – 68,01 m² Obývacia izba + jedáleň + kuchyňa (38,32 m²) – priestranný, otvorený koncept so sklenenými stenami od podlahy po strop s výstupom do záhrady Vstupná hala – 6,50 m² Spálňa – 12,50 m² Kúpeľňa – 5,03 m², moderná s špičkovou keramikou a podlahovým kúrením a walk‑in sprchou Schodisko – 5,16 m², elegantne spája prízemie s prvým poschodím. Poschodie – 60,82 m² Spálňa – 19,44 m² – priestranná izba s dodatočným priestorom a súkromnou kúpeľňou Spálňa – 14,22 m² – s súkromnou kúpeľňou Kúpeľňa – 4,47 m² – moderná a funkčná s vysokokvalitnou keramikou a podlahovým kúrením Kúpeľňa – 6,91 m² – ďalšia kúpeľňa pre maximálny komfort s špičkovou keramikou a podlahovým kúrením Predsieň – 3,34 m² – funkčný priestor, ktorý spája izby. Vstupný chodník – 4,84 m² – elegantný a praktický prechod. Šatník 1 – 3,60 m² – ideálny priestor na organizáciu oblečenia. Šatník – 4,86 m² – ďalší priestor na uskladnenie vecí. Schodisko – 5,16 m² – elegantne a bezpečne spája dve poschodia. Vonkajšie priestory – 41,22 m² Nezakrytá terasa – 21,78 m² – ideálna na oddych na čerstvom vzduchu. Záhrada – 4,11 m² – zelený kút na užívanie si prírody. Bazén – 18 m2 Parkovacie miesto – 4,02 m² – bezpečný priestor pre vaše auto. Sv. Filip a Jakov je čarovné, malé pobrežné miesto, umiestnené na pobreží Jadranského mora, známe krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a rozľahnutým pobrežím v bezprostrednej blízkosti národného parku Kornati. Nachádza sa 4 km od mesta Biograd na Moru a len 25 km od mesta Záda, ideálne miesto pre pokojný život alebo dovolenku. Vzdialenosti: Diaľnica A1 (odchod Benkovac) – 20 km Letisko Záda – 25 km Národné parky: - Kornati (lodné výlety z miesta) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vranské jazero (prírodný park) – 10 km Split – 144 km Záda – 25 km Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto luxusného domu. Pre viac informácií nás kontaktujte s dôverou: Tel.: 00385992510230 Email: [email protected]