Dům Sveti Filip I Jakov

Zadar, Sv. Filip a Jakub - Krásná vila s bazénem a výhledem na moře
Kaiser Immobilien uvádí na trh: Designová vila s bazénem, výhledem na moře a ostrovy Představujeme prostornou a elegantní, dvoupatrovou vilu v řadě s zahradou, bazénem a výhledem na moře a ostrovy, která nabízí špičkový komfort a moderní design. S celkovou plochou 170,05 m². Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů s vnějšími stěnami z železobetonových panelů (20 cm), doplňkově izolovaná EPS izolací (5‑10 cm) a dokončena fasádní omítkou. Zesílena polymerně‑cementními vrstvami pro vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Prodejce nabízí možnost zakázkové výroby nábytku na míru. Každá vila je oddělena vysokými oplocenými zdmi, které chrání soukromí a poskytují bezpečnost. Oplocovací hlavní zeď výšky 1,80 m se táhne podél celé parcely, druhá zeď umístěná nad hlavní oplocovací zdí, která odděluje prostor mezi vilami a dvorem, má také výšku 1,80 m. Další výhody vily jsou otevřený koncept obývacího pokoje a kuchyně, prostorné ložnice s šatnami a soukromými koupelnami a také velká terasa a zahrada. Umístěna v klidném prostředí malebného dalmatského místa Sv. Filip a Jakub, nedaleko Biograda na Moru a pouhých 20 km od Zadru, tato nemovitost nabízí kombinaci soukromí a blízkosti ke všem službám. Skrytá před městským ruchem a hlukem, nachází se v těsné blízkosti moře a centra obce, což umožňuje pohodlný život nebo výnosnou turistickou investici. Obklopena domy, středomořským lesem a nádherným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy, tato lokalita je ideální pro odpočinek a užívání si přírodního prostředí. Díky velkým skleněným stěnám je prostor během celého dne zalitý přirozeným světlem, zatímco vysoce kvalitní parket a elegantní keramika s podlahovým vytápěním zajišťují špičkový komfort. Úplná klimatizace každého pokoje dále přispívá k příjemnému pobytu po všech ročních obdobích, poskytujíc maximální pohodlí a luxusní životní styl. Začátek výstavby je v říjnu 2025 g., a konec výstavby do 15.06. 2026 g. Rozvrh místností: Přízemí – 68,01 m² Obývací pokoj + jídelna + kuchyně (38,32 m²) – prostorný, otevřený koncept se skleněnými stěnami od podlahy po strop s výstupem do zahrady Vstupní prostor – 6,50 m² Ložnice – 12,50 m² Koupelna – 5,03 m², moderně vybavená špičkovou keramikou a podlahovým vytápěním a walk‑in sprchou Schodiště – 5,16 m², elegantně spojuje přízemí s prvním patrem. Patro – 60,82 m² Ložnice – 19,44 m² – prostorná místnost s dalším prostorem a soukromou koupelnou Ložnice – 14,22 m² – se soukromou koupelnou Koupelna – 4,47 m² – moderní a funkční s vysoce kvalitní keramikou a podlahovým vytápěním Koupelna – 6,91 m² – další koupelna pro maximální pohodlí se špičkovou keramikou a podlahovým vytápěním Předsíň – 3,34 m² – funkční prostor spojující pokoje. Vstupní chodba – 4,84 m² – elegantní a praktický průchod. Šatna 1 – 3,60 m² – ideální prostor pro organizaci oblečení. Šatna – 4,86 m² – další úložný prostor. Schodiště – 5,16 m² – elegantně a bezpečně spojuje dvě patra. Vnější prostory – 41,22 m² Nezastřešená terasa – 21,78 m² – ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Zahrada – 4,11 m² – zelený koutek pro užívání si přírody. Bazén – 18 m² Parkovací místo – 4,02 m² – bezpečný prostor pro vaše auto. Svatý Filip a Jakub je kouzelné, malé přímořské místo, ležící na pobřeží Jaderského moře, známé krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem a rozlehlým pobřežím v těsné blízkosti národního parku Kornati. Nachází se 4 km od města Biograd na Moru a pouhých 25 km od města Zadar, což je ideální místo pro klidný život nebo odpočinek. Vzdálenosti: Dálnice A1 (výjezd Benkovac) – 20 km Letiště Zadar – 25 km Národní parky: - Kornati (lodní výlety z místa) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vranské jezero (přírodní park) – 10 km Split – 144 km Zadar – 25 km Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem tohoto luxusního domu. Pro více informací nás kontaktujte s důvěrou: Tel.: 00385992510230 Email: [email protected]