Apartmán Opatija - Centar
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - byt 103m2, v bezprostrednej blízkosti mora
Kaiser Immobilien sprostredkuje predaj bytu o rozlohe 103 m2 v Opatiji.
Opatija - Tu začína váš raj
Opatija je jednou z najznámejších turistických destinácií na Jadrane, známa svojím miernym stredomorským klimatickým prostredím, elegantnou architektúrou a históriou, ktorá sa cíti na každom kroku.
Jej čarovné promenády pri mori, luxusné hotely a početné kultúrne podujatia ju robia dokonalým cieľom pre milovníkov prírody a kultúry.
Opatijské pobrežie, perla Jadranu, skrýva skutočný klenot – byt v historickom starom vile na prvom poschodí, umiestnený blízko čarovného mestečka Volosko a len niekoľko minút jazdy do centra Opatije.
Užite si spektakulárny výhľad na azúrové more a nezabudnuteľné západy slnka z pohodlia vášho nového domova.
Byt je priesvitný a svetlý, s juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa.
Skladá sa z dvoch priestranných izieb, kuchyne, s výstupmi na dva balkóny a kúpeľne na prvom poschodí.
Na podkroví sa nachádza ďalšia kúpeľňa a miestnosť, ktorú môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb – či už ako pracovnú izbu, detskú izbu alebo ďalšie ubytovanie pre hostí.
Dva priestranné balkóny sú ideálne na vychutnávanie ranných káv alebo romantických večerov pri zvukoch vĺn.
Aj keď byt vyžaduje určitú úpravu, jeho potenciál je obrovský.
Je dokonalý na vytvorenie ideálneho domova alebo miesta na oddych na jednej z najkrajších lokalít na Jadrane.
Nachádza sa len niekoľko krokov od nádhernej pláže, čo vám umožňuje denne si užívať morské osvieženie a plávať v krištáľovo čistom mori.
Opatija je výborne prepojená so strednou Európou, čo ju robí dokonalým cieľom pre všetkých, ktorí chcú užívať more, ale aj byť blízko veľkých európskych miest.
Ľubľana: 1 hodina a 30 minúty jazdy
Viedeň: 5 hodín jazdy
Praha: 6 hodín jazdy
Mníchov: 6 hodín jazdy
Budapešť: 5 hodín jazdy
Nenechajte si ujsť príležitosť a splňte si svoj sen o živote na Opatijskom pobreží!
Pre všetky ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 00385919254809 alebo na e‑mailovej adrese [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija - Centar
500 000 € · 97 m²
5 155 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija - Centar
625 000 € · 100 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija - Centar
700 000 € · 100 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija - Centar
1 150 000 € · 113 m²
10 177 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija - Centar
620 000 € · 108 m²
5 741 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija - Centar
586 000 € · 90 m²
6 511 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija - Centar
900 000 € · 89 m²
10 112 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija - Centar
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Centar
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 103 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 20 m
- Rok výstavby
- 1902
- ID inzerátu
- 364256
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 5 097 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 20 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
