Apartmán Susak

Popis nehnuteľnosti

Otok Susak, dvojizbový byt 61 m2
Ostrov Susak sa nachádza v lošinském archipelagu a je prírodný fenomén, pretože je celý z piesku a je obľúbeným turistickým výletiskom. Obklopený čistými plážami a prírodou, je atraktívny na život, oddych a turizmus. Je dobre prepojený s ostrovom Lošinj a je obľúbenou turistickou destináciou a zimnou oázou pokoja. Kaiser-Immobilien vám predstavuje byt o rozlohe 61 m2 na ostrove Susak, v bezprostrednej blízkosti nádhernej a jedinečnej pieskovej pláže. Byt sa nachádza v prízemí starej Sušćanskej domu, v tzv. Dolnom sídle, ktoré bolo dôkladne obnovené so zachovaním starého domáceho šarmu primorskej kamennej domu. Byt sa skladá z kuchyne a jedálne, obývacej izby, kúpeľne, 2 spální, chodby a úložného priestoru. Byt sa nachádza len pár okamihov príjemnej prechádzky cez čarovné uličky k samotnému centru, pláži, rieke a všetkým dôležitým službám. Vzdialenosť nehnuteľnosti od: - Zračna luka Rijeka, 102 km - Zračna luka Zagreb, 268 km - Ljubljana, 224 km - Beč/Wien 605 km - Prag, 937 km - München, 632 km Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pre podrobnejšie informácie a dohodnutie prehliadky nás, prosím, kontaktujte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 246 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 972 €/m²–4 739 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnosť 86 % Mali Lošinj 253 000 € · 63 m² 4 016 €/m² Podobnosť 86 % Mali Lošinj 290 000 € · 55 m² 5 273 €/m² Podobnosť 82 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnosť 82 % Veli Lošinj 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnosť 79 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnosť 79 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnosť 77 % Nerezine 335 000 € · 58 m² 5 776 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Susak

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

100 m

Energetická trieda

C

ID inzerátu

364270

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Susak (Mali Lošinj)

Susak je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar na ostrove Susak.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia