Apartmán Susak

Popis nemovitosti

Ostrov Susak, dvoupokojový byt 61 m2
Otok Susak se nachází v lošinském souostroví a je přírodním fenoménem, protože je celý z písku a je oblíbeným turistickým výletním místem. Okružen čistými plážemi a přírodou, je atraktivní pro život, odpočinek i turismus. Je dobře propojen s ostrovem Lošinj a je oblíbenou turistickou destinací i zimní oázou klidu. Kaiser-Immobilien vám představuje byt o ploše 61m2 na ostrově Susak, v bezprostřední blízkosti nádherné a jedinečné písčité pláže. Byt se nachází v přízemí starého Sušćanského domu, v tzv. Dolním vesnici, která byla důkladně obnovena se zachováním starého autochtonního šarmu primorského kamenného domu. Byt se skládá z kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, koupelny, 2 ložnic, chodby a skladovacího prostoru. Byt se nachází jen pár okamžiků příjemné procházky po kouzelných uličkách k samotnému centru, pláži, přístavišti a všem důležitým službám. Vzdálenost nemovitosti od: - Letiště Rijeka, 102 km - Letiště Zagreb, 268 km - Ljubljana, 224 km - Vídeň/Wien 605 km - Praha, 937 km - Mnichov, 632 km Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné nemovitosti! Makléřská provize se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Pro podrobnější informace a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 246 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 972 €/m²–4 739 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mali Lošinj 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnost 86 % Mali Lošinj 253 000 € · 63 m² 4 016 €/m² Podobnost 86 % Mali Lošinj 290 000 € · 55 m² 5 273 €/m² Podobnost 82 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 82 % Veli Lošinj 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnost 79 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnost 79 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 77 % Nerezine 335 000 € · 58 m² 5 776 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Susak

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

100 m

Energetická třída

C

ID inzerátu

364270

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Susak (Mali Lošinj)

Susak je město v okrese Primorje-Gorski Kotar na ostrově Susak.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia