Appartement Susak

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 210 000 € 3 500 €/m²

Description du bien

Île Susak, appartement deux pièces 61 m2
Otok Susak se trouve dans l'archipel de Lošinj et est un phénomène naturel puisqu'il est entièrement constitué de sable, ce qui en fait un lieu de villégiature touristique très apprécié. Entouré de plages propres et de nature, il est attractif pour la vie, les vacances et le tourisme. Il est bien relié à l'île de Lošinj et est une destination touristique prisée ainsi qu'une oasis de paix hivernale. Kaiser-Immobilien vous présente un appartement de 61m2 sur l'île de Susak, à proximité immédiate d'une magnifique et unique plage de sable. L'appartement se situe au rez-de-chaussée de l'ancienne maison Sušćanska, dans le soi‑disant Donje selo, qui a été soigneusement rénové en conservant le caractère autochtone de la maison en pierre de la côte. L'appartement comprend une cuisine et salle à manger, un salon, une salle de bains, 2 chambres, un couloir et un débarras. L'appartement se trouve à seulement quelques pas d'une agréable promenade à travers les ruelles charmantes jusqu'au centre, à la plage, à la jetée et à toutes les commodités essentielles. Distance du bien à : - Zračna luka Rijeka, 102 km - Zračna luka Zagreb, 268 km - Ljubljana, 224 km - Beč/Wien 605 km - Prag, 937 km - München, 632 km Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle ! La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, veuillez contacter l'agent : Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 333 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 000 €/m²–4 811 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
210 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Susak
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
60 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
C
ID de l’annonce
364270

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Susak, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)

Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia

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