Stan Susak

Opis nekretnine

Otok Susak, dvosoban stan 61 m2
Otok Susak nalazi se u lošinjskom arhipelagu i prirodni je fenomen s obzirom da je čitav od pijeska te je omiljeno turističko izletište. Okružen čistim plažama i prirodom, atraktivan je za život, odmor i turizam. Dobro je povezan sa otokom Lošinjem i omiljena je turistička destinacija te zimska oaza mira. Kaiser-Immobilien predstavlja Vam stan površine 61m2 na otoku Susku, u neposrednoj blizini prekrasne i jedinstvene pješčane plaže. Stan se nalazi u prizemlju stare Sušćanske kuće, u tzv. Donjem selu, koja je temeljito obnovljena zadržavajući stari autohtoni štih primorske kamene kuće. Stan se sastoji od kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka, kupaonice, 2 spavaće sobe, hodnika i spremišta. Stan se nalazi na samo par trenutaka ugodne šetnje kroz šarmantne uličice do samog centra, plaže, rive i svih bitnih sadržaja. Udaljenost nekretnine od: - Zračna luka Rijeka, 102 km - Zračna luka Zagreb, 268 km - Ljubljana, 224 km - Beč/Wien 605 km - Prag, 937 km - München, 632 km Ne propustite priliku postati vlasnik ove izvanredne nekretnine! Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Za detaljnije informacije i dogovor oko razgledavanja molimo Vas kontaktirajte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 333 €/m²

Razlika od medijana -19,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 000 €/m²–4 811 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mali Lošinj 253 000 € · 63 m² 4 016 €/m² Sličnost 86 % Mali Lošinj 290 000 € · 55 m² 5 273 €/m² Sličnost 82 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Sličnost 82 % Veli Lošinj 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Sličnost 79 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Sličnost 79 % Mali Lošinj 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Sličnost 78 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Sličnost 77 % Nerezine 335 000 € · 58 m² 5 776 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Susak

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Udaljenost od mora

100 m

Energetski razred

C

ID oglasa

364270

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Susak (Mali Lošinj)

Susak je mjesto u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Susku.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia