Apartmán Umag

Istra, Umag – jednopodlažný byt s obývacou izbou, v novostavbe 45m2, prvý poschodie
Kaiser Immobilen ponúka moderný a funkčný byt v novostavbe. Byt sa nachádza v Umagu, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitejších služieb; obchody, materská škola, škola, zdravotná strednica, športové ihriská, kaviarne a reštaurácie. Zároveň je v pešej vzdialenosti od prvých mestských pláží, centra mesta a promenád, čo ho robí ideálnym výberom pre bývanie ako pre mladé zamestnané rodiny, tak aj pre tých, ktorí túžia po odpočinku a pokoji. Tento funkčný jednopokojový byt v novostavbe vybavený výťahmi sa nachádza na prvom poschodí a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne a chodby, celkovej plochy 45 m2. Byt má aj priestrannú loggiu o rozlohe 11m2, funkčné úložisko o rozlohe 3m2 a parkovacie miesto v garáži o rozlohe 12,5m2. Nosný systém budovy je v celku navrhnutý z oceľovo betónovej monolitnej konštrukcie, medzipodlažných dosiek. Priečkové steny v bytovom priestore sú zhotovené z dvojvrstvových sadrokartónových obkladov (W112) s doplnkovou tepelnou a zvukovou izoláciou. Fasádna úprava je predpokladaná v ETICS systéme s tepelnou izoláciou hrúbky 10 cm. Vonkajšie fasádne otvory sú uzavreté vysokokvalitným viackomorovým PVC profilovým systémom. Všetky byty majú vysokokvalitný multisplit systém vykurovania a chladenia, ktorého pracovné vlastnosti zabezpečujú maximálne pohodlie a úspornosť. Každý byt má vlastný merač vody a elektriny. Príprava sanitárnej vody sa vykonáva pomocou elektrického bojlera. Všetky byty majú zabezpečený telefónny, anténny, TV a internetový pripojenie a zabudovanú interkomovú inštaláciu s video interkomom. Najkvalitnejšie materiály a zabudované vybavenie robia byt mimoriadne príjemným na bývanie, ale aj kvalitným riešením pre udržanie hodnoty investície. Okrem uvedeného bytu, v ponuke máme, v rámci tej istej nehnuteľnosti, rad jednopodlažných a dvojpodlažných bytov rôznych dispozícií a rozloží, pričom všetky poskytujú vysokú kvalitu bývania v modernej novostavbe na jedinečnej lokalite v blízkosti všetkých služieb. Byty usporiadané od prízemia po tretie poschodie sú vertikálne prepojené výťahmi a schodiskami od podlažia parkoviska po vstup do bytov. Moderné a komfortné byty na poschodiach majú priestranné balkóny alebo loggie, zatiaľ čo byty v prízemí majú priestranné terasy s výzdobou. Všetky byty majú aj funkčné úložiská. Každý byt má zabezpečené parkovacie miesto, pričom časť bytov má parkovacie miesto v garáži a časť bytov kryté parkovacie miesto. Časť bytov má k dispozícii aj 2 parkovacie miesta. Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Ľubľana - 140 km Mníchov - 540 km Viedeň – 520 km Praha - 850 km Umag na severozápade Istrského polostrova vyžaruje osobitým šarmom stredomorského mesta, v krajine, kde more a pevnina ponúkajú množstvo možností pre dobrodružstvo, športové zážitky a bohatstvo tradície. Úrodná istrijská pôda a delikatesy, krištáľovo čisté more, mierne stredomorské podnebie a blízkosť kopcovitého vnútrozemia Istrie s cyklistickými a trekkingovými trasami – robia z Umagu ideálnu destináciu počas celého roka – pre aktívny odpočinok, výletníkov a obyvateľov. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Predajca: Dean Cerovac