Appartement Umag

Istra, Umag – studio avec séjour, en construction neuve 45m2, premier étage
Kaiser Immobilen propose un appartement moderne et fonctionnel en construction neuve. L'appartement est situé à Umag, à proximité immédiate de toutes les commodités importantes ; magasins, crèche, école, centre de santé, installations sportives, cafés et restaurants. Il se trouve également à distance de marche des premières plages de la ville, du centre-ville et des promenades, ce qui en fait un choix idéal pour vivre tant pour les jeunes familles actives que pour ceux qui recherchent repos et tranquillité. Cet appartement fonctionnel d'une pièce en construction neuve équipé d'ascenseurs se trouve au premier étage et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un couloir, d'une surface totale de 45 m2. L'appartement comprend également une loggia spacieuse de 11 m2, un débarras fonctionnel de 3 m2 et une place de parking dans le garage de 12,5 m2. Le système porteur du bâtiment est entièrement conçu en structure monolithique en béton armé, avec dalles intercalaires. Les cloisons intérieures des appartements sont réalisées en panneaux de plâtre à double épaisseur (W112) avec isolation thermique et acoustique supplémentaire. Le revêtement de façade est prévu dans un système ETICS avec isolation thermique de 10 cm d'épaisseur. Les ouvertures de la façade extérieure sont fermées par un système de profilés PVC multicaméras de haute qualité. Tous les appartements disposent d'un système multisplit de chauffage et de climatisation de haute qualité, dont les performances assurent un confort maximal et une grande efficacité économique. Chaque appartement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. L'eau sanitaire est préparée à l'aide d'un chauffe-eau électrique. Tous les appartements sont équipés d'une connexion téléphonique, antenne, TV et internet ainsi que d'un interphone intégré avec vidéo. Les matériaux de la plus haute qualité et les équipements intégrés rendent l'appartement extrêmement agréable à vivre, tout en constituant une solution de qualité pour maintenir la valeur de l'investissement. En plus de cet appartement, nous proposons, dans le même immeuble, une série d'appartements d'une et deux pièces de différentes configurations et superficies, tous offrant une haute qualité de vie dans une construction moderne, à un emplacement unique proche de toutes les commodités. Les appartements, du rez-de-chaussée au troisième étage, sont reliés verticalement par des ascenseurs et des escaliers depuis le niveau du parking jusqu'aux entrées des appartements. Les appartements modernes et confortables aux étages disposent de balcons ou loggias spacieux, tandis que ceux du rez-de-chaussée offrent de vastes terrasses avec jardin. Tous les appartements disposent également de débarras fonctionnels. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking garantie, certains appartements ayant une place dans le garage, d'autres une place de parking couvert. Certaines unités disposent de deux places de parking. Distance : Aéroport de Pula - 80 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienne – 520 km Prague - 850 km Umag, au nord-ouest de la péninsule istrienne, dégage le charme particulier d'une ville méditerranéenne, dans une région où mer et terre offrent de nombreuses possibilités d'aventure, d'expériences sportives et de richesse culturelle. Le sol fertile de l'Istrie et ses délices, la mer cristalline, le climat méditerranéen doux ainsi que la proximité des collines intérieures de l'Istrie avec leurs sentiers de vélo et de randonnée – font d'Umag une destination idéale toute l'année – pour les vacances actives, les excursionnistes et les résidents. Nous vous invitons à visiter la propriété et nous tenons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation immobilière. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Vendeur : Dean Cerovac