Appartamento Umag

Istra, Umag – appartamento monolocale con soggiorno, in nuova costruzione 45m2, primo piano
Kaiser Immobilen offre un appartamento moderno e funzionale in costruzione nuova. L'appartamento si trova a Umago, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi; negozi, asilo, scuola, centro sanitario, impianti sportivi, caffè e ristoranti. È anche a distanza a piedi dalle prime spiagge cittadine, dal centro e dalle passeggiate, il che lo rende una scelta ideale per vivere sia per giovani famiglie occupate, sia per chi desidera riposo e tranquillità. Questo funzionale monolocale in costruzione nuova dotato di ascensori si trova al primo piano e comprende soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e corridoio, per una superficie totale di 45 m2. L'appartamento dispone anche di un ampio loggiato di 11m2, di un ripostiglio funzionale di 3m2 e di un posto auto in garage di 12,5m2. L'intero sistema portante dell'edificio è progettato in struttura monolitica in cemento armato, con solai interrati. Le pareti divisorie all'interno degli appartamenti sono realizzate in pannelli di cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo. Il rivestimento della facciata è previsto nel sistema ETICS con isolamento termico di 10 cm di spessore. Le aperture esterne della facciata sono chiuse con un sistema di profili PVC multicompartimentale di alta qualità. Tutti gli appartamenti sono dotati di un sistema multisplit di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità, le cui prestazioni garantiscono il massimo comfort ed efficienza economica. Ogni appartamento ha il proprio contatore dell'acqua e dell'elettricità. La preparazione dell'acqua sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico. Tutti gli appartamenti hanno garantito collegamento telefonico, antenna, TV e internet, e un impianto di citofonia integrato con video citofono. I materiali di altissima qualità e le attrezzature integrate rendono l'appartamento estremamente confortevole da abitare, ma anche una soluzione di qualità per mantenere il valore dell'investimento. Oltre a questo appartamento, offriamo, all'interno della stessa proprietà, una serie di monolocali e bilocali con diverse disposizioni di stanze e metrature, tutti garantiscono alta qualità abitativa in una moderna costruzione nuova in una posizione unica vicino a tutti i servizi. Gli appartamenti, dal piano terra al terzo piano, sono collegati verticalmente con ascensori e scale dal livello del parcheggio all'ingresso degli appartamenti. Gli appartamenti moderni e confortevoli ai piani hanno ampi balconi o loggiati, mentre gli appartamenti al piano terra hanno ampie terrazze con giardino. Tutti gli appartamenti hanno anche ripostigli funzionali. Ogni appartamento ha garantito un posto auto, con una parte degli appartamenti che dispone di posto auto in garage e un'altra parte di posto auto coperto. Una parte degli appartamenti ha a disposizione anche 2 posti auto. Distanza: Aeroporto di Pula - 80 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna – 520 km Praga - 850 km Umago, nel nord-ovest della penisola istriana, emana il fascino unico di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una moltitudine di opportunità per avventure, esperienze sportive e ricchezza di tradizione. Il fertile suolo istriano e le sue delizie, il mare cristallino, il clima leggermente mediterraneo e la vicinanza dell'entroterra collinare dell'Istria con percorsi ciclabili e trekking – rendono Umago una destinazione ideale tutto l'anno – per vacanze attive, escursionisti e residenti. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino prezzi vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. telefono: 00385 98 538 347 indirizzo email: [email protected] Venditore: Dean Cerovac