Apartmán Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Omišalj - Apartmán 150 m od mora so záhradou
Na predaj je moderný apartmán umiestnený na prvom poschodí novostavby v Omišľu, v pokojnej a atraktívnej časti obce, vzdialenej len 150 metrov od mora a promenády.
Budova sa skladá z celkovo štyroch obytných jednotiek a apartmán sa nachádza v menšej urbánnej vile s starostlivo naplánovaným rozložením.
Byt s celkovou plochou 67,57 m² sa skladá z chodby, modernej kúpeľne s walk‑in sprchou, dvoch pohodlných spální a otvoreného denného priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z obývacej izby sa vychádza na zakrytú terasu s výhľadom na upravený dvor.
Apartmánu patrí súkromný, upravený dvor o rozlohe 56 m², ideálny na oddych a pobyt vonku, a jedno parkovacie miesto v rámci ohraničenej parcely.
Vybavenie zahŕňa elektrické podlahové kúrenie s WiFi ovládaním, prvotriedne klimatizačné jednotky s možnosťou diaľkového ovládania, kvalitné PVC okná s elektrickými roletami, keramické dlaždice a sanitárne zariadenia vysokej triedy, ako aj modulárnu elektrickú výbavu.
Každá izba má predpokladané pripojenie na TV a internet a byt sa predáva podľa princípu “kľúč v ruke”.
Dokončenie prác je plánované na leto 2025.
roku, a táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na oddych, život alebo ako bezpečná investícia pre turistický prenájom.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na číslo +385919065207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njiviciach, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
je vedúca agentúra pre sprostredkovanie na ostrove Krk.
Naše znalosti a 30‑ročné skúsenosti sú vaším kapitálom!
Kvarner imobilije d.o.o.
vám pomôže pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a komunálnych pripojeniach.
Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobnosť 92 %
Omišalj
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobnosť 87 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 87 %
Omišalj
380 000 € · 68 m²
5 588 €/m²
Podobnosť 86 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 67 m²
- Veľkosť pozemku
- 56 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364724
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 56 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
