Apartmán Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 354 800 € 4 032 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Chorvátsko, Zadar, Vinjerac – Stan (88 m²) s panoramatickou lodžiou na východe, výhľad na more, horné poschodie, 450 m od pláže, C5
Svetlý apartmán v podkroví s lodžií orientovanou na východ a výhledem na moře – Vinjerac u Zadaru Úžitková plocha: 88,70 m2 Lodžie: 30,76 m2 Poschodie: 2. poschodie (vľavo) Popis: Tento šarmantný apartmán na poslednom poschodí modernej novostavby ponúka pohodlný a elegantný obytný priestor na výbornej lokalite vo Vinjeraci – len 450 m od mora. Premyslený pôdorys zabezpečuje maximálne pohodlie a príjemný pocit priestoru. Výnimočnosťou bytu je priestranná lodžia orientovaná na východ s panoramatickým výhľadom – ideálna na ranné oddychovanie pri východe slnka a pohľade na more. Byt má dve spálne, modernú kúpeľňu a otvorený obývací priestor/jedáleň s prípojkou na kuchyňu. Vybavenie: - Klimatizácia vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach - Účinný systém vykurovania a chladenia prostredníctvom modernej tepelnej čerpadla - Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni pre väčší komfort - Priestranná, krytá lodžia s výhľadom na východ a more - Kvalitná výstavba a energeticky efektívna novostavba Lokalita – Vinjerac pri Zadare: Vinjerac je malebná pobrežná obec v Zadarskej župe, známa svojou pokojnú atmosférou, krištáľovo čistým morom a bezprostrednou blízkosťou pohoria Velebit. Ideálna destinácia pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, mora a oddychu – či už na vlastné využitie alebo ako hodnotnú investíciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S277

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 032 €/m²
Medián podobných ponúk 3 746 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
354 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Vinjerac
Župa
Zadarska
PSČ
23247
Obytná plocha
88 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
371254

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 354 800 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje