Appartamento Posedarje

In vendita · Vinjerac · Zadarska

3 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 354 800 € 4 032 €/m²

Descrizione dell'immobile

Croazia, Zara, Vinjerac – Appartamento (88 m²) con loggia panoramica a est, vista mare, piano superiore, 450 m dalla spiaggia, C5
Appartamento luminoso all’ultimo piano con loggia esposta a est e vista mare – Vinjerac vicino a Zara Superficie abitabile: 88,70 m2 Loggia: 30,76 m2 Piano: 2° piano (sinistra) Descrizione: Questo affascinante appartamento all’ultimo piano di una moderna costruzione di nuova realizzazione offre uno spazio abitativo confortevole ed elegante in un’eccellente posizione a Vinjerac – a soli 450 m dal mare. La pianta intelligente garantisce il massimo comfort e una piacevole sensazione di spazio. La particolarità dell’appartamento è la spaziosa loggia esposta a est con vista panoramica – perfetta per rilassarsi la mattina con l’alba e la vista sul mare. L’appartamento dispone di due camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno/pranzo open space con angolo cottura. Caratteristiche dell’impiantistica: - Climatizzatori in tutti gli ambienti abitativi e nelle camere da letto - Efficientissimo sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite moderna pompa di calore - Riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno per maggiore comfort - Ampia loggia coperta con vista verso est e sul mare - Costruzione di qualità e nuova realizzazione energeticamente efficiente Posizione – Vinjerac vicino a Zara: Vinjerac è un pittoresco paese costiero nella contea di Zara, noto per la sua atmosfera tranquilla, il mare cristallino e la vicinanza immediata al monte Velebit. Destinazione ideale per chi cerca un connubio tra natura, mare e relax – sia per uso personale che come investimento di valore. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls Per ulteriori informazioni: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S277

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 032 €/m²
Mediana di annunci simili 3 746 €/m²
Differenza dalla mediana +7,6 %

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Posizione del prezzo 61.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
354 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Posedarje
Distretto
Vinjerac
Regione
Zadarska
CAP
23247
Superficie abitabile
88 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
371254

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 354 800 € · Prezzo al m²: 4 032 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Posedarje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Possedaria

Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.

Popolazione: 3 430

Fonte: Wikipedia

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