Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Vodice, penthouse byty v novostavbe, strešná terasa, výnimočná príležitosť, 99 m2
Moderna bytová budova na dvoch podlažiach v novostavbe vo Vodiciach s celkovo 4 mimoriadne komfortnými bytmi. K dispozícii sú penthouse byty S3 a S4 na prvom poschodí, ktoré pozostávajú z obývacej izby, kuchyne a jedálne ako jedného celku, dvoch priestranných spální, dvoch kúpeľní, komory a chodby. Byty ponúkajú aj luxusnú krytú terasu a dokonca dve parkovacie miesta. Ponúkajú aj spektakulárne strešné terasy s pripravenými elektrickými inštaláciami, teplou a studenou vodou a odtokom, pričom bude nainštalované aj ambientné osvetlenie na vytvorenie výnimočnej atmosféry. Vlastník si podľa želania bude môcť osadiť jacuzzi, letnú kuchyňu, gril a pergolu.
Byty sa stavajú podľa mimoriadne vysokých stavebných štandardov a sú kvalitne vybavené, vrátane klimatizácie v každej izbe, teplovodného podlahového vykurovania v celom byte s osobitnou reguláciou každej izby, prvotriednych PVC okien s trojsklami, elektrických hliníkových roliet a sieťok proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách, zásuviek na satelitnú/pozemnú televíziu a internet v každej izbe, elegantných talianskych keramických dlaždíc v celom byte, špičkovej hydroizolácie (celá budova) a tepelnej izolácie (10 cm polystyrén), vkusne vybavených kúpeľní a protipožiarnych/proti vlámaniu zabezpečených vstupných dverí. K dispozícii je aj 5G sieť bezdrôtového internetu a čoskoro aj prípojka na optický internet. Prebieha napojenie na kanalizačnú sieť. Byty stručne:
S3/S4 (prvé poschodie): 72,46 m2 vnútorný priestor, 9,75 m2 krytý balkón, 85,40 m2 strešná terasa, dve parkovacie miesta po 12,50 m2 každé, za 99,42 m2 čistej obytnej plochy s započítanými koeficientmi, za cenu 299 000 €.
Rezidencia sa nachádza v pokojnej časti Vodíc so všetkými potrebnými doplnkovými službami v blízkosti a zdobí ju aj pekný výhľad na more z poschodia a nádherný široký výhľad zo strešnej terasy. Stavebné práce sú dokončené a byty sú ihneď k nasťahovaniu. Prebieha vybavovanie kolaudačného rozhodnutia a rozdelenie na bytové jednotky. Byty sú výnimočnou príležitosťou, špičková hodnota za investované peniaze.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S10
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
316 800 € · 99 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
358 000 € · 97 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
343 000 € · 101 m²
3 396 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 99 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372756
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 020 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
