Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 99 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 299 000 € 3 020 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, penthouse apartmani u novogradnji, krovna terasa, iznimna prilika, 99 m2
Nowoczesny budynek mieszkalny na dwóch kondygnacjach w nowej inwestycji w Vodicach, z łącznie 4 wyjątkowo komfortowymi mieszkaniami. Dostępne są apartamenty penthouse S3 i S4 na pierwszym piętrze, składające się z salonu, kuchni i jadalni jako jednej całości, dwóch przestronnych sypialni, dwóch łazienek, schowka oraz korytarza. Mieszkania oferują również luksusowy zadaszony taras oraz aż dwa miejsca parkingowe. Posiadają także spektakularne tarasy dachowe z doprowadzoną instalacją elektryczną, ciepłą i zimną wodą oraz odpływem, a zostanie również zamontowane oświetlenie ambientowe, tworzące wyjątkowy nastrój. Właściciel będzie mógł według własnego uznania zainstalować jacuzzi, letnią kuchnię, grill oraz pergolę. Mieszkania budowane są zgodnie z wyjątkowo wysokimi standardami budowlanymi i wyposażane w wysokiej jakości elementy, w tym klimatyzację w każdym pomieszczeniu, wodne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z osobną regulacją w każdym pokoju, najwyższej klasy stolarkę PVC z trzyszybowymi szybami termoizolacyjnymi, elektryczne aluminiowe rolety i moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych, gniazda do telewizji satelitarnej/naziemnej oraz internetu w każdym pokoju, eleganckie włoskie płytki ceramiczne w całym mieszkaniu, najwyższej jakości hydroizolację (cały budynek) i termoizolację (10 cm styropian), stylowo wyposażone łazienki oraz antywłamaniowe/ognioodporne drzwi wejściowe. Dostępna jest również sieć bezprzewodowego internetu 5G, a wkrótce także przyłącze do internetu światłowodowego. Trwa podłączenie do sieci kanalizacyjnej. Mieszkania w skrócie: S3/S4 (pierwsze piętro): 72,46 m2 powierzchni wewnętrznej, 9,75 m2 zadaszony balkon, 85,40 m2 taras dachowy, dwa miejsca parkingowe po 12,50 m2 każde, co daje 99,42 m2 powierzchni netto mieszkalnej z uwzględnieniem współczynników, w cenie 299.000 €. Rezydencja położona jest w spokojnej części Vodic, z wszystkimi niezbędnymi dodatkowymi udogodnieniami w pobliżu, a jej atutem jest także piękny widok na morze z piętra oraz przepiękny szeroki widok z tarasu dachowego. Prace budowlane zostały zakończone, a mieszkania są gotowe do natychmiastowego zamieszkania. W toku jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oraz podział na lokale. Mieszkania stanowią wyjątkową okazję, oferując doskonały stosunek jakości do ceny. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S10

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 020 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 492 €/m²
Różnica względem mediany -13,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 218 €/m²–3 993 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 743 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
299 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
99 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372756

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 020 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.