Dom Krk

Vila, Krk, 178 m², pozemok 740 m²
Objavte túto úchvatnú stredomorskú vilu s vlastným bazénom a dychberúcim výhľadom na more, dokonale situovanú v pokojnej dedinke na ostrove Krk, len štyri kilometre od Jadranského pobrežia. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája autentický ostrovný šarm s moderným luxusom, čo z nej robí ideálnu voľbu pre súkromný dovolenkový dom alebo vysoko výnosnú investíciu do nehnuteľností na lukratívnom chorvátskom turistickom trhu. Rozprestiera sa na priestranných obytných priestoroch o rozlohe 178 metrov štvorcových na dvoch poschodiach a táto nehnuteľnosť na Krku leží na veľkom pozemku o rozlohe 740 metrov štvorcových. Upravená záhrada a bazénová plocha sú premyslene orientované smerom k moru, aby zabezpečili maximálne súkromie a ústraní pre majiteľov aj hostí. Interiér tohto pobrežného domu ponúka veľmi funkčné rozloženie navrhnuté tak, aby spĺňalo prémiové štandardy bývania. Prízemie sa otvára do prívetivej vstupnej haly, ktorá vedie k modernej, kompletne vybavenej kuchyni s jedálenským priestorom a rozľahlej obývačke o rozlohe 40 metrov štvorcových s priamym prístupom na krytú terasu. Na tomto poschodí sa nachádza aj pohodlná spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta a praktická technická miestnosť. Elegantné vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve ďalšie priestranné spálne, každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou. Jedna z týchto horných spální sa otvára na scenický balkón, ktorý ponúka panoramatický výhľad na more a okolité stredomorské olivové háje. Vila je postavená pre celoročný komfort, je plne klimatizovaná výkonnými klimatizačnými jednotkami s výkonom 5.5 kW a vysokokvalitné tesnenia zabezpečujú vynikajúcu energetickú účinnosť počas celých sezón. Vonkajší priestor je pravou stredomorskou oázou, v ktorom dominuje 30‑metrový bazén vybavený moderným filtračným systémom a predinštalovaným vykurovaním bazéna. Okolo bazéna sa nachádza slnečná plošina, krytá letná terasa s vonkajšou kuchyňou a grilom a vyhradená ihrisková zóna pre deti. Záhrada je nádherne zdobená pôvodnými stredomorskými rastlinami, aromatickými bylinkami a olivovými stromami, ktoré podčiarkujú autentickú ostrovnú atmosféru. Je k dispozícii priestranné a bezpečné parkovisko pre viacero vozidiel. Tento výnimočný kúsok nehnuteľnosti na ostrove Krk ponúka kompletnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú prevziať etablovaný turistický prenájom s vysokou obsadenosťou a výnimočnými recenziami hostí. Vila sa predáva kompletne zariadená a plne vybavená, bez potreby ďalších investícií. Všetka dokumentácia je v perfektnom stave a nehnuteľnosť má jasné, neobmedzené vlastníctvo. Či už hľadáte pokojný rodinný útek alebo vysoko výnosnú investíciu do nehnuteľností v Chorvátsku, táto vila ponúka oboje. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ref: RE-U-48155Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Moderné