Maison Krk

Villa, Krk, 178 m², terrain 740 m²
Découvrez cette magnifique villa méditerranéenne avec piscine privée et vue mer imprenable, parfaitement située dans un village paisible sur l'île de Krk, à seulement quatre kilomètres de la côte adriatique. Cette propriété exceptionnelle allie le charme authentique de l'île à un luxe moderne, en faisant un choix idéal pour une maison de vacances privée ou un investissement immobilier très rentable sur le marché touristique croate. S'étendant sur une généreuse superficie habitable de 178 mètres carrés répartis sur deux étages, cette propriété de Krk se trouve sur un terrain spacieux de 740 mètres carrés. Le jardin paysager et la zone de piscine sont soigneusement orientés vers la mer pour garantir une intimité et une tranquillité maximales pour les propriétaires et les invités. L'intérieur de cette maison côtière présente un agencement très fonctionnel conçu pour répondre aux normes de vie haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec un coin repas, et un vaste salon de 40 mètres carrés avec un accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante, un toilette invité et un local technique pratique. Un élégant escalier intérieur mène au premier étage, qui abrite deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. L'une de ces chambres à l'étage supérieur s'ouvre sur un balcon pittoresque offrant une vue panoramique sur la mer et les oliveraies méditerranéennes environnantes. Conçue pour un confort tout au long de l'année, la villa est entièrement climatisée avec des unités de contrôle climatique puissantes de 5,5 kW, tandis que des menuiseries de haute qualité garantissent une excellente efficacité énergétique tout au long des saisons. L'espace extérieur est une véritable oasis méditerranéenne, mettant en avant une piscine de 30 mètres carrés équipée d'un système de filtration moderne et d'une pré-installation pour le chauffage de la piscine. Autour de la piscine se trouve une terrasse de bronzage, une terrasse d'été couverte avec cuisine extérieure et barbecue, ainsi qu'une aire de jeux dédiée pour les enfants. Le jardin est magnifiquement orné de plantes méditerranéennes indigènes, d'herbes aromatiques et d'oliviers qui renforcent l'atmosphère authentique de l'île. Un espace de stationnement sécurisé ample est disponible pour plusieurs véhicules. Ce bien immobilier de premier choix sur l'île de Krk offre une opportunité clé en main pour les acheteurs cherchant à reprendre une entreprise de location touristique établie avec des taux d'occupation élevés et des avis exceptionnels de clients. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Toute la documentation est en parfait état, et la propriété a une propriété claire et sans charge. Que vous recherchiez un refuge familial serein ou un investissement immobilier à haut rendement en Croatie, cette villa offre les deux. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref: RE-U-48155Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Moderne