Dom Nečujam

Vila, Necujam, 278 m², pozemok 430 m²
Luxusná vila na predaj na ostrove Šolta – Exkluzívna nehnuteľnosť s výhľadom na more v Dalmácii! Jedinečná aura, poloha 80 m od pobrežia a výhľady! Nachádzajúca sa v jednej z najprestížnejších a najžiadanejších destinácií na Jadranskom pobreží, na krásnej Šolte, táto výnimočná luxusná vila na predaj na ostrove Šolta je vzdialená len 80 metrov od krištáľovo čistého mora a dobre udržiavanej pláže. Obklopená stredomorskou prírodou, pokojom a súkromím, pričom je stále blízko očarujúcej dedinky a hlavného prístavu, nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu exkluzivity, komfortu a dostupnosti. Táto elegantná vila v Dalmácii ponúka 278 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 430 m² a je premyslene navrhnutá na dvoch úrovniach. Architektúra spája moderný luxus s autentickým stredomorským šarmom, čím vytvára ideálnu nehnuteľnosť pre súkromné bývanie aj investíciu na chorvátskom trhu s luxusnými nehnuteľnosťami. Prízemie tvorí tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zabezpečuje úplný komfort a súkromie pre členov rodiny a hostí. Dve spálne majú priamy prístup na terasu s vyhrievaným bazénom a slnečnou zónou, čím vytvárajú plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším bývaním. Praktická práčovňa sa nachádza tiež na tomto poschodí. Horné poschodie ponúka svetlú a vzdušnú otvorenú obývaciu plochu s plne vybavenou modernou kuchyňou, elegantnou jedálňou a priestranným obývačkou obklopenou prirodzeným svetlom. Veľké sklenené steny otvárajú prístup na priestrannú terasu s panoramatickým výhľadom na more, čím vytvárajú výnimočnú atmosféru na oddych a zábavu s výhľadom na Jadranské more. Hlavný vstup do vily a súkromné parkovisko sú tiež umiestnené na tejto úrovni. Vonka časť bola navrhnutá ako súkromná stredomorská oáza, kde každý detail zvyšuje komfort a luxus. Vyhrievaný bazén s výhľadom na otvorené more, jacuzzi, krytá letná kuchyňa s vonkajšou jedálenskou časťou, grilovacia zóna a slnečná terasa vytvárajú dokonalé prostredie na užívanie dalmatinského životného štýlu počas celého roka. Ďalšia rekreačná zóna s ihriskom a stolným tenisom ešte viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre rodinné bývanie aj luxusný prenájom na dovolenku. Vila je plne klimatizovaná a vybavená solárnym systémom na ohrev vody, čo zabezpečuje vyššiu energetickú účinnosť a nižšie náklady na údržbu. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená a vybavená, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžité využitie alebo pokračovanie v výnosnom turistickom prenájme. Vďaka výnimočnej polohe pri mori, luxusnému vybaveniu, panoramatickým výhľadom a silnému prenájmovému potenciálu predstavuje táto vila na predaj v Dalmácii zriedkavú príležitosť na chorvátskom trhu s nehnuteľnosťami. Či už hľadáte luxusný dovolenkový dom v Chorvátsku, vilu s výhľadom na more na ostrove Šolta alebo prémiovú investičnú nehnuteľnosť na Jadranskom pobreží, táto exkluzívna vila ponúka vynikajúcu dlhodobú hodnotu. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné vily na predaj v Dalmácii, moderné vily v Chorvátsku pri mori alebo exkluzívne nehnuteľnosti na ostrove Šolta, je táto pozoruhodná nehnuteľnosť výnimočnou voľbou. Ref: RE-LB-IRO2884Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Moderné