Dům Nečujam

Vila, Necujam, 278 m², pozemek 430 m²
Luxusní vila na prodej na ostrově Šolta – exkluzivní nemovitost s výhledem na moře v Dalmácii! Jedinečná aura, poloha 80 m od pobřeží a výhledy! Nacházející se v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších destinací na Jadranském pobřeží, na krásné Šolte, tato výjimečná luxusní vila na prodej na ostrově Šolta leží pouhých 80 metrů od křišťálově čistého moře a dobře udržované pláže. Obklopena středomořskou přírodou, klidem a soukromím, a přitom blízko kouzelné vesnice na ostrově a hlavního přístavu pro trajekty, nemovitost nabízí dokonalou kombinaci exkluzivity, pohodlí a dostupnosti. Tato elegantní vila v Dalmácii nabízí 278 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 430 m² a je promyšleně navržena ve dvou patrech. Architektura spojuje moderní luxus s autentickým středomořským šarmem, čímž vytváří ideální nemovitost jak pro soukromé bydlení, tak pro investici na chorvatském trhu s luxusními nemovitostmi. Přízemí se skládá ze tří prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje kompletní pohodlí a soukromí pro členy rodiny i hosty. Dvě ložnice mají přímý přístup na terasu s vyhřívaným bazénem a sluneční plochou, což vytváří plynulé propojení vnitřního a venkovního prostoru. Praktická prádelna se také nachází na tomto patře. Horní úroveň nabízí světlý a vzdušný otevřený obytný prostor s plně vybavenou moderní kuchyní, elegantní jídelnou a prostorným obývacím pokojem zalitým přirozeným světlem. Velké skleněné stěny se otevírají na velkorysou terasu s panoramatickým výhledem na moře, čímž vytvářejí výjimečnou atmosféru pro odpočinek a zábavu s výhledem na Jaderské moře. Hlavní vstup do vily a soukromé parkování jsou také umístěny na této úrovni. Venkovní prostor byl navržen jako soukromá středomořská oáza, kde každý detail zvyšuje pohodlí a luxus. Vyhřívaný bazén s výhledem na otevřené moře, jacuzzi, krytá letní kuchyně s venkovním jídelním prostorem, grilovací zóna a sluneční terasa vytvářejí dokonalé prostředí pro užívání dalmatského životního stylu po celý rok. Další rekreační oblast s dětským hřištěm a stolním tenisem dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak pro rodinné bydlení, tak pro luxusní pronájem na dovolenou. Vila je plně klimatizovaná a vybavena solárním systémem na ohřev vody, což zajišťuje vyšší energetickou účinnost a snížené náklady na údržbu. Nemovitost je prodávána plně zařízená a vybavená, což budoucímu majiteli umožňuje okamžité využití nebo pokračování v výnosném turistickém pronájmu. Díky výjimečné poloze u moře, luxusnímu vybavení, panoramatickým výhledům a silnému potenciálu pronájmu představuje tato vila na prodej v Dalmácii vzácnou příležitost na chorvatském trhu s nemovitostmi. Ať už hledáte luxusní rekreační dům v Chorvatsku, vilu s výhledem na moře na ostrově Šolta nebo prémiovou investiční nemovitost na Jaderském pobřeží, tato exkluzivní vila nabízí vynikající dlouhodobou hodnotu. Pro kupce hledající luxusní vily na prodej v Dalmácii, moderní vily v Chorvatsku u moře nebo exkluzivní nemovitosti na ostrově Šolta je tato pozoruhodná nemovitost výjimečnou volbou. Ref: RE-LB-IRO2884Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, moderní