Maison Nečujam

Villa, Necujam, 278 m², terrain 430 m²
Villa de luxe à vendre sur l'île de Šolta – Propriété exclusive avec vue sur la mer en Dalmatie ! Aura unique, emplacement à 80m du bord de mer et vues ! Située dans l'une des destinations les plus prestigieuses et recherchées de la côte adriatique, sur la belle île de Šolta, cette villa de luxe exceptionnelle à vendre sur l'île de Šolta se trouve à seulement 80 mètres de la mer cristalline et d'une plage bien entretenue. Entourée par la nature méditerranéenne, le calme et l'intimité, tout en étant proche du charmant village insulaire et du principal port de ferry, la propriété offre une combinaison parfaite d'exclusivité, de confort et d'accessibilité. Cette élégante villa en Dalmatie offre 278 m² d'espace de vie sur un terrain de 430 m² et est soigneusement conçue sur deux niveaux. L'architecture allie luxe moderne et charme méditerranéen authentique, créant une propriété idéale tant pour la vie privée que pour un investissement sur le marché immobilier de luxe croate. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant un confort et une intimité complets pour les membres de la famille et les invités. Deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse avec une piscine chauffée et un espace de bronzage, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Une buanderie pratique est également située à ce niveau. Le niveau supérieur présente un espace de vie ouvert, lumineux et aéré avec une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger élégante et un salon spacieux baigné de lumière naturelle. De grandes parois vitrées s'ouvrent sur une terrasse généreuse avec vue panoramique sur la mer, créant une atmosphère exceptionnelle pour la détente et les divertissements tout en surplombant la mer Adriatique. L'entrée principale de la villa et le parking privé sont également situés à ce niveau. La zone extérieure a été conçue comme une oasis méditerranéenne privée où chaque détail améliore le confort et le luxe. La piscine chauffée avec vue sur la mer, le jacuzzi, la cuisine d'été couverte avec coin repas extérieur, l'espace barbecue et la terrasse ensoleillée créent le cadre parfait pour profiter du style de vie dalmate tout au long de l'année. Une zone récréative supplémentaire avec une aire de jeux et une table de ping-pong augmente encore l'attrait de la propriété tant pour la vie familiale que pour la location de vacances de luxe. La villa est entièrement climatisée et équipée d'un système d'eau chaude alimenté par énergie solaire, garantissant une plus grande efficacité énergétique et des coûts d'entretien réduits. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant au futur propriétaire une utilisation immédiate ou la poursuite d'une activité de location touristique rentable. Grâce à son emplacement exceptionnel près de la mer, ses équipements de luxe, ses vues panoramiques et son fort potentiel locatif, cette villa à vendre en Dalmatie représente une occasion rare sur le marché immobilier croate. Que vous recherchiez une maison de vacances de luxe en Croatie, une villa avec vue sur la mer sur l'île de Šolta, ou une propriété d'investissement premium sur la côte adriatique, cette villa exclusive offre une valeur exceptionnelle à long terme. Pour les acheteurs à la recherche de villas de luxe à vendre en Dalmatie, de villas modernes en Croatie près de la mer, ou d'immobilier exclusif sur l'île de Šolta, cette propriété remarquable est un choix exceptionnel. Ref: RE-LB-IRO2884Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Moderne