Dom Kaštela

Vila, Kastela, 180 m²
Nachádzajúci sa v samotnom srdci Kaštel Novi, priamo pri vodnej ploche a len pár krokov od mora, tento výnimočný luxusný dom predstavuje zriedkavú kombináciu autentického dalmatinského dedičstva, vylepšeného moderného bývania a prémiového remeselného spracovania. Umiestnený v jednej z najžiadanejších lokalít na Kaštela Riviera, nehnuteľnosť ponúka jedinečný životný štýl ponorený do stredomorského šarmu, s plážami, reštauráciami, kaviarňami, promenádami a každodennými službami všetkými v pešej vzdialenosti. Perfektne situovaný medzi Splitom a Trogirom a len krátkou jazdou od medzinárodného letiska Split, dom má výnimočnú dostupnosť a zároveň zachováva intimitu a autenticitu historického pobrežného prostredia. Táto vyhľadávaná lokalita naďalej priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú elegantné prímorské domy v Chorvátsku, či už na súkromné použitie, luxusné dovolenky alebo investíciu do prémiového turizmu. Nehnuteľnosť ponúka približne 180 m² krásne navrhnutých obytných priestorov rozdelených na tri úrovne, s interiérmi obohatenými o hojný prirodzený svetlo, starostlivo zachované architektonické detaily a harmonickú rovnováhu medzi tradičnými kamennými prvkami a modernou dizajnovou estetikou. Už od vstupu dom odhaľuje svoj charakteristický šarm prostredníctvom zachovaných originálnych kamenných prvkov, elegantných textúr a premyslene zostavených interiérov, ktoré vytvárajú atmosféru nenápadného luxusu. Každý priestor bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a nadčasovú stredomorskú eleganciu. Prízemie je koncipované ako súkromná zóna relaxácie a zábavy. Priestranná vstupná oblasť s autentickým kamenným oblúkom vedie do elegantného salónu, doplneného o kúpeľňu, šatník a sprchový kút. Táto úroveň tiež obsahuje súkromnú wellness zónu so saunou a jacuzzi, čo prináša zriedkavý spa‑like zážitok v pohodlí domova. Priamy prístup na vonkajšiu terasu a plne vybavenú letnú kuchyňu ešte viac podčiarkuje životný štýl indoor‑outdoor, ktorý definuje luxusné pobrežné bývanie v Chorvátsku. Prvé poschodie ubytováva dve priestranné a vkusne zariadené spálne, každú s očarujúcim výhľadom na more, prístav a malebnú zátoku Kaštela. Dve luxusné kúpeľne a elegantná chodba dopĺňajú túto úroveň, poskytujúc súkromie aj sofistikovanosť pre majiteľov aj hostí. Attiková úroveň bola premenená na svetlú a prívetivú otvorenú obývaciu plochu s priestranným salónom, elegantnou kuchyňou a jedálenskou zónou. Veľké okná rámujú okolitú pobrežnú scenériu, zatiaľ čo ďalšia luxusná kúpeľňa dopĺňa horné poschodie. Dokončený v marci 2026, dom nikdy nebol obývaný a je prezentovaný v neporušiteľnom stave. Renovácia bola realizovaná od základov po strechu v spolupráci s miestnymi remeselníkmi, stavebnými špecialistami a umelcami, pričom sa kládol výnimočný dôraz na kvalitu, trvanlivosť a estetiku. Každý štrukturálny a technický prvok nehnuteľnosti bol starostlivo obnovený, vrátane novej železobetónovej základovej dosky s pokročilým hydroizolačným a termálnym izolačným systémom, profesionálne ošetrených a injektovaných kamenných stien zabezpečujúcich úplnú suchosť a ochranu pred vlhkosťou, úplne nových elektro‑ a vodoinštalačných rozvodov, na mieru vyrobených masívnych drevených okien a dverí, prémiových kamenných vnútorných schodov a kompletne rekonštruovanej strechy s modernou termálnou izoláciou. Interiér je plne dizajnový, zariadený a vybavený podľa najvyšších štandardov, čo umožňuje okamžitý nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Prírodné materiály, zakázkové detaily, elegantné osvetľovacie riešenia a vysoko kvalitné povrchové úpravy vytvárajú sofistikovanú, no zároveň prívetivú atmosféru po celej nehnuteľnosti. Špeciálna pozornosť bola venovaná aj celoročnému komfortu. Každá miestnosť je vybavená vlastným klimatizačným systémom na vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo infračervené podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním teploty v miestnostiach zabezpečuje maximálny komfort vo všetkých ročných obdobiach. Ďalšie prvky, ako interkomové systémy na každom poschodí a moderné ambientné osvetlenie, ešte viac pozdvihujú životný zážitok. Nehnuteľnosti tohto kalibru a autenticity, umiestnené priamo pri mori v historickom centre Kaštela, sa na trhu zriedkavo objavujú. Kombináciou prestížnej prímorskej lokality, kompletnou luxusnou renováciou, wellness vybavením a nadčasovým dalmatinským charakterom predstavuje tento výnimočný rezidenčný objekt jedinečnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú vyladené stredomorské bývanie alebo hodnotnú investíciu na trhu luxusných pobrežných nehnuteľností v Chorvátsku. Ref: RE-LB-IRO2881Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Spa, Sauna, Floor heating, Modern