Dom Kaštela

Willa, Kastela, 180 m²
Położony w samym sercu Kaštel Novi, bezpośrednio przy wodzie i zaledwie kilka kroków od morza, ten wyjątkowy dom luksusowy stanowi rzadkie połączenie autentycznego dziedzictwa dalmatyńskiego, wyrafinowanego współczesnego życia i najwyższej jakości rzemiosła. Usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Riwierze Kaštela, nieruchomość oferuje unikalny styl życia zanurzony w śródziemnomorskim uroku, z plażami, restauracjami, kawiarniami, promenadami i codziennymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Idealnie położony pomiędzy Splitem a Trogirzem, a jednocześnie w krótkiej odległości jazdy od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Splicie, dom cieszy się doskonałą łącznością, zachowując jednocześnie intymność i autentyczność historycznego nadmorskiego otoczenia. Ta poszukiwana lokalizacja nadal przyciąga nabywców poszukujących eleganckich domów przy wodzie w Chorwacji, zarówno do prywatnego użytku, luksusowych wakacji, jak i inwestycji w wysokiej klasy turystykę. Nieruchomość oferuje około 180 m² pięknie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech poziomach, z wnętrzami wzbogaconymi obfitym naturalnym światłem, starannie zachowanymi detalami architektonicznymi oraz harmonijną równowagą między tradycyjnymi kamiennymi elementami a nowoczesną estetyką designu. Już od wejścia dom ukazuje swój charakterystyczny styl poprzez zachowane oryginalne kamienne elementy, eleganckie faktury i przemyślane wnętrza, które tworzą atmosferę subtelnego luksusu. Każda przestrzeń została zaprojektowana z dbałością o komfort, funkcjonalność i ponadczasową śródziemnomorską elegancję. Parter został zaprojektowany jako prywatna strefa relaksu i rozrywki. Przestronny hol wejściowy z autentycznym kamiennym łukiem prowadzi do eleganckiego salonu, w towarzystwie łazienki, garderoby i prysznica typu walk‑in. Na tym poziomie znajduje się także prywatna strefa wellness z sauną i jacuzzi, zapewniająca rzadkie doświadczenie spa w zaciszu domu. Bezpośredni dostęp do tarasu na zewnątrz i w pełni wyposażonej letniej kuchni dodatkowo podkreśla styl życia łączącego wnętrze i otoczenie, który definiuje luksusowe nadmorskie życie w Chorwacji. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne i pięknie urządzone sypialnie, z których każda rozpościera zachwycające widoki na morze, marinę i malowniczą zatokę Kaštela. Dwie luksusowe łazienki oraz elegancki korytarz dopełniają ten poziom, oferując zarówno prywatność, jak i wyrafinowanie dla właścicieli i gości. Poziom poddasza został przekształcony w jasną i przytulną przestrzeń otwartą, obejmującą przestronny salon, elegancką kuchnię i strefę jadalną. Duże okna ukazują otaczające krajobrazy wybrzeża, a dodatkowa luksusowa łazienka uzupełnia górne piętro. Zakończony w marcu 2026 roku, dom nigdy nie był zamieszkały i jest prezentowany w nienagannym stanie. Renowacja została przeprowadzona w całości od fundamentu po dach we współpracy z lokalnymi rzemieślnikami, specjalistami budowlanymi i artystami, przy wyjątkowym nacisku na jakość, trwałość i estetykę. Każdy element konstrukcyjny i techniczny nieruchomości został starannie odnowiony, w tym nowa płyta fundamentowa z betonu zbrojonego z zaawansowanymi systemami hydroizolacji i izolacji termicznej, profesjonalnie zabezpieczone i wstrzyknięte kamienne ściany zapewniające pełną suchość i ochronę przed wilgocią, całkowicie nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, okna i drzwi z litego drewna wykonane na zamówienie, premium schody wewnętrzne wykończone kamieniem oraz całkowicie odnowiony dach z nowoczesną izolacją termiczną. Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone według najwyższych standardów, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności dodatkowych inwestycji. Naturalne materiały, indywidualne detale, eleganckie rozwiązania oświetleniowe i wysokiej jakości wykończenia tworzą wyrafinowaną, a jednocześnie przytulną atmosferę w całej nieruchomości. Szczególną uwagę poświęcono także komfortowi przez cały rok. Każde pomieszczenie wyposażono w własny system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia, a podłogowe ogrzewanie podczerwieni z indywidualną kontrolą temperatury w pokoju zapewnia maksymalny komfort we wszystkich porach roku. Dodatkowe udogodnienia, takie jak system domofonowy na każdym piętrze oraz nowoczesne oświetlenie ambientowe, podnoszą jakość życia. Nieruchomości tej klasy i autentyczności, położone bezpośrednio przy morzu w historycznym centrum Kaštela, rzadko pojawiają się na rynku. Łącząc prestiżową lokalizację przy wodzie, kompletną luksusową renowację, udogodnienia wellness i ponadczasowy charakter dalmatyński, ta wyjątkowa rezydencja stanowi unikalną okazję dla nabywców poszukujących wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia lub wartościowej inwestycji na rynku luksusowych nieruchomości nadmorskich w Chorwacji. Ref: RE-LB-IRO2881Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Spa, Sauna, Floor heating, Modern