Kuća Kaštela

Vila, Kastela, 180 m²
Smješten u samom srcu Kaštela Novog, izravno na obali i samo korak od mora, ova izvanredna luksuzna kuća predstavlja rijedak spoj autentičnog dalmatinskog naslijeđa, profinjenog suvremenog života i vrhunske izrade. Smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kaštelanskoj rivijeri, nekretnina nudi jedinstven stil života uronjen u mediteranski šarm, s plažama, restoranima, kafićima, šetnicama i svakodnevnim sadržajima u šetnji. Savršeno smještena između Splita i Trogira, te samo kratka vožnja od Međunarodnog aerodroma Split, kuća uživa izvanrednu povezanost uz zadržavanje intime i autentičnosti povijesnog obalnog okruženja. Ova tražena lokacija i dalje privlači kupce koji traže elegantne kuće uz more u Hrvatskoj, bilo za privatnu upotrebu, luksuzne odmore ili ulaganje u visokokvalitetni turizam. Nekretnina nudi otprilike 180 m² prekrasno dizajniranog životnog prostora raspoređenog na tri razine, s interijerima obogaćenim obilnim prirodnim svjetlom, pažljivo očuvanim arhitektonskim detaljima i skladnom ravnotežom između tradicionalnih kamenih elemenata i moderne dizajnerske estetike. Od samog ulaza kuća otkriva svoj prepoznatljiv karakter kroz očuvane originalne kamene elemente, elegantne teksture i promišljeno uređen interijer koji stvara atmosferu suptilnog luksuza. Svaki prostor je dizajniran s pažnjom na udobnost, funkcionalnost i bezvremensku mediteransku eleganciju. Prizemlje je zamišljeno kao zona privatnog opuštanja i zabave. Prostrani ulazni prostor s autentičnim kamenom lukom vodi u elegantan lounge, uz kupaonicu, garderober i tuš kabinu. Na ovoj razini nalazi se i privatna wellness zona s saunom i jacuzziem, pružajući rijetko spa iskustvo u udobnosti doma. Izravan pristup vanjskoj terasi i potpuno opremljenoj ljetnoj kuhinji dodatno naglašava životni stil unutra-van, koji definira luksuzni obalni život u Hrvatskoj. Prvi kat smješta dvije prostrane i prekrasno uređene spavaće sobe, svaka s očaravajućim pogledom na more, marinu i slikovitu Kaštelsku uvalu. Dvije luksuzne kupaonice i elegantan hodnik dovršavaju ovu razinu, pružajući i privatnost i sofisticiranost vlasnicima i gostima. Potkrovlje je pretvoreno u svijetli i privlačni otvoreni životni prostor s prostranim loungeom, elegantnom kuhinjom i blagovaonicom. Veliki prozori okvire okolni obalni pejzaž, dok dodatna luksuzna kupaonica dovršava gornji kat. Završena u ožujku 2026., kuća nikada nije bila naseljena i prikazana je u besprijekornom stanju. Renovacija je provedena u cijelosti od temelja do krova u suradnji s lokalnim majstorima, građevinskim stručnjacima i umjetnicima, s izuzetnim naglaskom na kvalitetu, trajnost i estetiku. Svaki strukturni i tehnički element nekretnine pažljivo je obnovljen, uključujući novu armirano-betonsku temeljnu ploču s naprednim sustavima vodonepropusnosti i toplinske izolacije, profesionalno obrađene i injektirane kamene zidove koji osiguravaju potpunu suhoću i zaštitu od vlage, potpuno nove električne i vodovodne instalacije, po mjeri izrađene čvrste drvene prozore i vrata, vrhunske kamene unutarnje stubište i potpuno rekonstruiran krov s modernom toplinskom izolacijom. Interijer je potpuno dizajnerski namješten i opremljen prema najvišim standardima, omogućavajući odmah useljenje bez dodatnih ulaganja. Prirodni materijali, po mjeri izrađeni detalji, elegantna rasvjetna rješenja i visokokvalitetni završni radovi stvaraju sofisticiranu, a ipak toplu atmosferu kroz cijelu nekretninu. Posebna pažnja posvećena je i cjelogodišnjoj udobnosti. Svaka prostorija opremljena je vlastitim sustavom klimatizacije za grijanje i hlađenje, dok infracrveno podno grijanje s individualnom regulacijom temperature po sobama osigurava maksimalnu udobnost u svim sezonama. Dodatne značajke poput interkom sustava na svakom katu i suvremene ambijentalne rasvjete dodatno podižu iskustvo života. Nekretnine ove kalibre i autentičnosti, smještene izravno uz more u povijesnom centru Kaštela, rijetko su dostupne na tržištu. Kombinirajući prestižnu lokaciju uz vodu, potpunu luksuznu renovaciju, wellness sadržaje i bezvremenski dalmatinski karakter, ova izvanredna rezidencija predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže profinjeni mediteranski život ili vrijedno ulaganje u luksuzno obalno tržište nekretnina u Hrvatskoj. Ref: RE-LB-IRO2881 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Spa, Sauna, Podno grijanje, Moderno