Dom Galižana

Vila, Galižana, 161 m², pozemok 748 m²
Táto moderná novostavba v malebnej oblasti Galižana pri Vodnjane ponúka sofistikovaný životný zážitok, dokonale vyvažujúc pokoj istrijského vidieka s blízkosťou Jadranského pobrežia. Nachádzajúca sa len 7 km od mora, táto 161‑metrová rezidencia stojí na pozemku o rozlohe 748 m² na samom okraji pôvabnej dediny, čo zaručuje maximálne súkromie a neobmedzený výhľad na okolité zeleň. Architektonický dizajn odráža plynulú synergiu medzi súčasnými líniami a prírodným prostredím. Funkčný dvojposchodový pôdorys ponúka prízemie venované spoločenskému životu, s rozľahlou otvorenou zónou spájajúcou modernú kuchyňu, jedáleň a svetlý obývač, ktorý sa otvára priamo na priestrannú krytú terasu. Táto úroveň tiež zahŕňa štýlovú kúpeľňu, vstupnú halu a praktické technické miestnosti. Horné poschodie je navrhnuté pre maximálne pohodlie, obsahuje tri elegantné spálne, každú s vlastnou súkromnou kúpeľňou a prístupom na krytú terasu. Exteriér je majstrovským príkladom stredomorskej úpravy, s úplne oplotenou a záhradne upravenou záhradou, ktorá poskytuje bezpečné a pokojné prostredie. Stredobodom pozemku je úchvatný bazén s vyhradenou slnečnou zónou, ktorý vytvára harmonický priestor na oddych a vonkajšie zábavy. Strategicky umiestnený medzi historickým mestom Vodnjan a dynamickými pobrežnými centrami Istrie, tento majetok ponúka autentický zážitok miestneho života bez kompromisov v modernej luxusnosti. Postavená podľa najvyšších kvalitatívnych štandardov, táto vila predstavuje ideálnu príležitosť pre kupujúcich v roku 2026, ktorí hľadajú luxusný rodinný dom alebo prémiovú investíciu do prosperujúceho chorvátskeho trhu s dovolenkovými prenájmami. Ref: RE-U-47182 Celkové ďalšie náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Moderné