Dom Galižana

Willa, Galižana, 161 m², działka 748 m²
Ta nowoczesna, nowo wybudowana willa w malowniczej okolicy Galižana w pobliżu Vodnjana oferuje wyrafinowane doświadczenie mieszkalne, doskonale łącząc spokój istrijskiej wsi z bliską odległością od wybrzeża Adriatyku. Położona zaledwie 7 km od morza, ta 161‑metrów kwadratowych rezydencja znajduje się na działce o powierzchni 748 metrów kwadratowych na samym skraju urokliwej wioski, zapewniając maksymalną prywatność i niezakłócone widoki na otaczającą zieleń. Projekt architektoniczny odzwierciedla płynną synergię między współczesnymi liniami a naturalnym krajobrazem. Funkcjonalny, dwukondygnacyjny układ obejmuje parter przeznaczony do życia towarzyskiego, z rozległym otwartym planem łączącym nowoczesną kuchnię, jadalnię oraz jasny salon, który otwiera się bezpośrednio na przestronny, zadaszony taras. Na tym poziomie znajduje się również stylowa łazienka, hol wejściowy oraz praktyczne pomieszczenia techniczne. Piętro górne zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie, mieszcząc trzy eleganckie sypialnie, każda z prywatną łazienką en‑suite oraz dostępem do zadaszonego tarasu. Zewnętrzna część to mistrzostwo w śródziemnomorskim krajobrazie, z w pełni ogrodzonym i ogrodniczo zaaranżowanym ogrodem, który zapewnia bezpieczne i spokojne otoczenie. Centralnym punktem podwórka jest zachwycający basen z dedykowaną strefą do opalania, tworząc harmonijną przestrzeń do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Strategicznie położona pomiędzy historycznym miastem Vodnjan a dynamicznymi nadmorskimi ośrodkami Istrii, nieruchomość oferuje autentyczne doświadczenie lokalnego życia bez rezygnacji z nowoczesnego luksusu. Zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami jakości, ta willa stanowi idealną okazję dla nabywców w 2026 roku poszukujących ekskluzywnego domu rodzinnego lub premium inwestycji na rozwijającym się chorwackim rynku wynajmu wakacyjnego. Ref: RE-U-47182Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogród, nowoczesna