Dom Dobrinj

Vila, Dobrinj, 197 m², pozemok 450 m²
Táto majstrovsky vyhotovená kamenná vila na ostrove Krk predstavuje prvotriednu príležitosť pre náročných investorov, ktorí hľadajú kúpu vily na ostrove Krk, ktorá spája luxus 21. storočia s autentickým stredomorským šarmom. Dokončená v období 2023 až 2024, táto úplne nová rezidencia má celkovú rozlohu 220 štvorcových metrov, pričom 150 štvorcových metrov tvorí sofistikovaný obytný priestor v hlavnej budove. Ak hľadáte luxusnú vilu na ostrove Krk na predaj, táto nehnuteľnosť vyniká vďaka vynikajúcej kvalite výstavby, s nábytkom z masívneho dubu na mieru, vysoko výkonným tepelným čerpadlom, útulným krbom a kompletným podlahovým vykurovaním pre celoročný komfort. Architektonické usporiadanie je navrhnuté pre bezproblémové ostrovné bývanie, pričom prízemie ponúka rozsiahlu otvorenú kuchyňu, jedáleň a svetlý obývač, ktorý priamo prechádza na krytú terasu. Táto vonkajšia oáza je súčasťou 450‑štvorcových metrov profesionálne upravenej záhrady, v ktorej dominuje prémiový vyhrievaný bazén, ktorý umožňuje predĺženú kúpalnú sezónu. Jedinečným prvkom tejto nehnuteľnosti je doplnková 30‑štvorcová kamenná budova, nádherne zariadená ako tradičná taverná (konoba), ktorá poskytuje ideálny priestor pre hostí a vychutnávanie miestnych špecialít. Horné poschodie je venované relaxácii, ponúka dve priestranné spálne, dve moderné kúpeľne a nezakrytú terasu, ktorá zachytáva okolitú zeleň a stredomorské vzduchy. Umiestnená v historickom obci Dobrinj, táto nehnuteľnosť ponúka zriedkavé spojenie s kultúrnym srdcom ostrova. Na kopci vysokom 200 metrov sa nachádza Dobrinj, stredoveká pevnosť známa svojimi kamennými uličkami, farebným folklórom a bohatým poľnohospodárskym dedičstvom olivových hájov a lesov. Život tu poskytuje pokojný únik obklopený prírodou, pričom zostáva v blízkosti miestnych pamiatok, ako je slávna jaskyňa Biserujka. S tromi vyhradenými parkovacími miestami a výbornou polohou v jednom z najautentickejších centier ostrova je táto vila výnosnou voľbou pre chorvátsky luxusný prenájom alebo prestížny súkromný letný dom. Zabezpečte si kúsok Jadranu s touto pripravenou na nasťahovanie kamennou vilou, ktorá dokonale spája legendárnu minulosť Krku s modernou technickou dokonalosťou. Ref: RE-U-46884Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové kúrenie, Záhrada, Poľnohospodárske, Moderné