Dom Muraj

Vila, Muraj, 160 m², pozemok 636 m²
Nachádzajúca sa na krásnom ostrove Krk, v pokojnom okolí historického mesta Krk, táto novo postavená luxusná vila ponúka moderný stredomorský život len približne 2 km od mora. Nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 160 metrov štvorcových a nachádza sa na upravenom pozemku o rozlohe 636 metrov štvorcových, ktorý poskytuje súkromie, komfort a pokojné prostredie obklopené prírodou a rodinnými domami na okraji chráneného zeleného pásma. Vila je premyslene navrhnutá na dvoch poschodiach, spájajúc súčasnú architektúru s vysokokvalitnými materiálmi a elegantným interiérovým dizajnom. Prízemie ponúka priestranný otvorený obytný priestor, ktorý zahŕňa modernú kuchyňu, jedáleň a svetlý obývací priestor. Veľké sklenené otvory umožňujú prirodzenému svetlu naplniť priestor a poskytujú priamy prístup na krytú terasu. Táto úroveň tiež obsahuje jednu pohodlnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, úložnú miestnosť a samostatné hosťovské WC. Z obývacej izby je priamy prístup na krytú terasu vybavenú grilom a letnou kuchyňou, čo vytvára ideálny priestor na vonkajšie stolovanie a relaxáciu pri upravenom záhrade a bazéne. Horné poschodie pozostáva z dvoch priestranných spální, každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou. Obe izby majú prístup na veľký krytý balkón, ktorý ponúka príjemné výhľady na okolnú zeleň a pokojný prírodný kraj. Vila je vybavená vysokokvalitnými podlahovými krytinami, prémiovými keramickými dlaždicami, moderným sanitárnym vybavením a starostlivo vybranými elektrickými spotrebičmi. Všetky miestnosti sú vybavené multisplit klimatizačnými systémami, ktoré zabezpečujú efektívne chladenie a vykurovanie počas celého roka, pričom kúpeľne majú pohodlné podlahové kúrenie. Interiér je zariadený v modernom štýle s kvalitným nábytkom, ktorý zvyšuje celkovú eleganciu a funkčnosť obytných priestorov. Vonkajšia časť je úplne oplotená a krásne upravená, poskytuje súkromie a relaxačnú stredomorskú atmosféru. Záhrada obsahuje automatický zavlažovací systém a štýlový vyhrievaný bazén s priestrannou slnečnou plochou, ideálny na vychutnávanie teplého podnebia Jadranského regiónu. Niekoľko súkromných parkovacích miest sa nachádza pri vile, čo zabezpečuje pohodlie pre obyvateľov a hostí. Mesto Krk je dnes známe ako jedna z najatraktívnejších turistických destinácií v severnom Jadriku, spájajúca bohaté kultúrne dedičstvo s modernou turistickou infraštruktúrou. Historicky známe ako staroveká Splendidissima Civitas Curitarum, nádherná mesto obyvateľov Krku, mesto ponúka jedinečnú kombináciu histórie, architektúry, gastronómie a pulzujúceho pobrežného života. Vynikajúca geografická poloha ostrova je jednou z jeho najväčších výhod, najmä po výstavbe mosta Krk, ktorý spája ostrov priamo s pevninou a umožňuje jednoduchý prístup autom. Vďaka vynikajúcim dopravným spojeniam je ostrov Krk populárnou destináciou nielen na dovolenky, ale aj na objavovanie širšieho regiónu. Odtiaľ je ľahké navštíviť blízke mesto Rijeka, administratívne a kultúrne centrum regiónu, ako aj elegantný pobrežný rezort Opatija, často nazývaný perlom Jadranu. Milovníci prírody si môžu tiež užiť výlety do úchvatných národných parkov, ako sú Národný park Plitvické jazerá a Severný Velebit. Trajektové spojenia z ostrova poskytujú prístup k blízkym ostrovom vrátane Rabu, Cresa a Lošinja, ponúkajúc nespočetné možnosti na objavovanie jadranskej pobrežnej línie. Táto moderná luxusná vila v blízkosti mesta Krk predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie blízko mora v pokojnom prostredí. Vďaka svojej súčasnej architektúre, kvalitnému vybaveniu, upravenej záhrade s vyhrievaným bazénom a blízkosti pláží a kultúrnych atrakcií je nehnuteľnosť ideálna ako súkromný dovolenkový dom aj ako investícia do luxusných turistických prenájmov na jednom z najžiadanejších chorvátskych ostrovov. Ref: RE-U-45937Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderné