Maison Muraj

Villa, Muraj, 160 m², terrain 636 m²
Située sur la belle île de Krk, dans les environs paisibles de la ville historique de Krk, cette villa de luxe récemment construite offre un mode de vie méditerranéen moderne à seulement environ 2 km de la mer. La propriété dispose d'une superficie totale habitable de 160 mètres carrés et est située sur un terrain paysagé de 636 mètres carrés, offrant intimité, confort et un environnement tranquille entouré de nature et de maisons familiales à la lisière d'une zone verte protégée. La villa est soigneusement conçue sur deux niveaux, alliant architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et design intérieur élégant. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie à concept ouvert qui inclut une cuisine moderne, une salle à manger et un salon lumineux. De grandes ouvertures en verre permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace et offrent un accès direct à la terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain privative, un débarras et des toilettes séparées pour les invités. Depuis le salon, il y a un accès direct à une terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, créant un espace idéal pour les repas en plein air et la détente à côté du jardin paysagé et de la piscine. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative. Les deux chambres ont accès à un grand balcon couvert offrant de belles vues sur la verdure environnante et le paysage naturel paisible. La villa est équipée de revêtements de sol de haute qualité, de carrelages en céramique haut de gamme, d'équipements sanitaires modernes et d'appareils électroménagers soigneusement sélectionnés. Des systèmes de climatisation multisplit sont installés dans toutes les pièces pour assurer un refroidissement et un chauffage efficaces tout au long de l'année, tandis que les salles de bains disposent d'un chauffage par le sol confortable. L'intérieur est meublé dans un style moderne avec des meubles de qualité qui rehaussent l'élégance et la fonctionnalité des espaces de vie. La zone extérieure est entièrement clôturée et magnifiquement paysagée, offrant intimité et une atmosphère méditerranéenne relaxante. Le jardin comprend un système d'irrigation automatique et une élégante piscine chauffée avec un spacieux espace de bronzage, parfait pour profiter du climat chaud de la région adriatique. Plusieurs places de stationnement privées sont situées à côté de la villa, garantissant commodité pour les résidents et les invités. La ville de Krk est aujourd'hui connue comme l'une des destinations touristiques les plus attrayantes du nord de l'Adriatique, alliant riche patrimoine culturel et infrastructure touristique moderne. Historiquement connue sous le nom de Splendidissima Civitas Curitarum, la splendide ville des habitants de Krk, la ville offre un mélange unique d'histoire, d'architecture, de gastronomie et de vie côtière dynamique. La position géographique excellente de l'île est l'un de ses plus grands atouts, notamment depuis la construction du pont de Krk, qui relie directement l'île au continent et la rend facilement accessible en voiture. Grâce à ses excellentes connexions de transport, l'île de Krk est une destination populaire non seulement pour les vacances mais aussi pour explorer la région environnante. D'ici, il est facile de visiter la ville voisine de Rijeka, le centre administratif et culturel de la région, ainsi que la station balnéaire élégante d'Opatija, souvent appelée la perle de l'Adriatique. Les amoureux de la nature peuvent également profiter d'excursions d'une journée vers des parcs nationaux spectaculaires tels que le parc national des lacs de Plitvice et le parc national du Velebit du Nord. Les liaisons par ferry depuis l'île offrent un accès aux îles voisines, y compris Rab, Cres et Lošinj, offrant d'innombrables opportunités pour explorer la côte adriatique. Cette villa de luxe moderne près de la ville de Krk représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence de haute qualité près de la mer dans un environnement paisible. Avec son architecture contemporaine, ses équipements de qualité, son jardin paysagé avec piscine chauffée et sa proximité des plages et des attractions culturelles, la propriété est idéale tant comme maison de vacances privée que comme investissement pour des locations touristiques de luxe sur l'une des îles les plus prisées de Croatie. Ref: RE-U-45937Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne