Dom Muraj

Willa, Muraj, 160 m², działka 636 m²
Położona na pięknej wyspie Krk, w spokojnym otoczeniu historycznego miasta Krk, ta nowo wybudowana luksusowa willa oferuje nowoczesne śródziemnomorskie życie zaledwie około 2 km od morza. Nieruchomość ma łączną powierzchnię użytkową 160 metrów kwadratowych i znajduje się na zagospodarowanym terenie o powierzchni 636 metrów kwadratowych, zapewniając prywatność, komfort oraz spokojne otoczenie wśród przyrody i domów rodzinnych na skraju chronionej zielonej strefy. Willa została przemyślanie zaprojektowana na dwóch piętrach, łącząc współczesną architekturę z wysokiej jakości materiałami i eleganckim wykończeniem wnętrz. Parter obejmuje przestronną otwartą przestrzeń dzienną, w której znajduje się nowoczesna kuchnia, jadalnia oraz jasny salon. Duże przeszklenia pozwalają naturalnemu światłu wypełniać wnętrze i zapewniają bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu. Na tym poziomie znajduje się również jedna komfortowa sypialnia z prywatną łazienką en-suite, pomieszczenie gospodarcze oraz oddzielna toaleta dla gości. Z salonu jest bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu wyposażonego w grill i kuchnię letnią, tworząc idealną przestrzeń do jedzenia na świeżym powietrzu i relaksu obok zagospodarowanego ogrodu i basenu. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną prywatną łazienką. Obie sypialnie mają dostęp do dużego zadaszonego balkonu, który oferuje przyjemne widoki na otaczającą zieleń i spokojny naturalny krajobraz. Willa jest wyposażona w wysokiej jakości podłogi, premium płytki ceramiczne, nowoczesne wyposażenie sanitarne oraz starannie dobrane urządzenia elektryczne. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w systemy klimatyzacji multisplit, zapewniające efektywne chłodzenie i ogrzewanie przez cały rok, a łazienki posiadają komfortowe ogrzewanie podłogowe. Wnętrze jest umeblowane w nowoczesnym stylu, z wysokiej jakości meblami, które podnoszą ogólną elegancję i funkcjonalność przestrzeni mieszkalnych. Strefa zewnętrzna jest w pełni ogrodzona i pięknie zagospodarowana, zapewniając prywatność oraz relaksującą, śródziemnomorską atmosferę. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania oraz stylowy podgrzewany basen z dużą przestrzenią do opalania, idealny do korzystania z ciepłego klimatu regionu Adriatyku. Kilka prywatnych miejsc parkingowych znajduje się obok willi, zapewniając wygodę mieszkańcom i gościom. Miasto Krk jest dziś znane jako jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc turystycznych w północnym Adriatyku, łącząc bogate dziedzictwo kulturowe z nowoczesną infrastrukturą turystyczną. Historycznie znane jako starożytna Splendidissima Civitas Curitarum, wspaniałe miasto mieszkańców Krk, miasto oferuje wyjątkowe połączenie historii, architektury, gastronomii i tętniącego życiem nadmorskiego stylu. Doskonała pozycja geograficzna wyspy jest jednym z jej największych atutów, szczególnie od czasu budowy mostu Krk, który łączy wyspę bezpośrednio z lądem i umożliwia łatwy dostęp samochodem. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym wyspa Krk jest popularnym celem nie tylko na wakacje, ale także na zwiedzanie szerszego regionu. Stąd łatwo jest odwiedzić pobliskie miasto Rijeka, administracyjne i kulturalne centrum regionu, a także elegancki nadmorski kurort Opatija, często nazywany perłą Adriatyku. Miłośnicy przyrody mogą również cieszyć się wycieczkami jednodniowymi do spektakularnych parków narodowych, takich jak Park Narodowy Jezior Plitwickich i Północny Park Narodowy Velebit. Połączenia promowe z wyspy zapewniają dostęp do pobliskich wysp, w tym Rab, Cres i Lošinj, oferując niezliczone możliwości zwiedzania wybrzeża Adriatyku. Ta nowoczesna luksusowa willa w pobliżu miasta Krk stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących wysokiej jakości rezydencji blisko morza w spokojnym otoczeniu. Dzięki współczesnej architekturze, wysokiej jakości wyposażeniu, zagospodarowanemu ogrodowi z podgrzewanym basenem oraz bliskości plaż i atrakcji kulturalnych, nieruchomość jest idealna zarówno jako prywatny dom wakacyjny, jak i inwestycja w luksusowe wynajmy turystyczne na jednej z najbardziej pożądanych wysp Chorwacji. Ref: RE-U-45937Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesny