Dom Labin

Vila, Labin, 188 m², pozemok 1.207 m²
Dom s bazénom na predaj v oblasti Labin, nachádzajúci sa 9 km od mora, ponúka celkovú obytnú plochu 188 m² na priestrannom pozemku o rozlohe 1,207 m². Umiestnený na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce spájajú s Jadranom, tento majetok má jedinečnú polohu blízko historického mesta Labin, len krátkou jazdou od bielych kamenných pláží v Rabaci. Labin je známy svojou bohatou históriou, umeleckou atmosférou a pôsobivým kontrastom medzi starými a modernými vplyvmi, čo robí túto oblasť veľmi žiadanú pre bývanie aj turizmus. Novostavba domu sa nachádza v pokojnej osade obklopenej prírodou, rodinnými domami a rekreačnými nehnuteľnosťami, poskytuje súkromie a zároveň je blízko základných služieb. Navrhnutý ako jedinečná obytná jednotka na dvoch podlažiach, dom ponúka svetlý a priestranný interiér naplnený prirodzeným svetlom a dokončený podľa vysokých stavebných štandardov. Prízemie ponúka otvorený obývací priestor, jedáleň a kuchyňu s priamym prístupom na krytú terasu, spolu s jednou spálňou, pracovňou, kúpeľňou a technickou alebo skladovou miestnosťou. Prvé poschodie tvorí tri pohodlné spálne, dve kúpeľne a terasa tieniaca pergolou. Upravená záhrada je starostlivo navrhnutá a krásne udržiavaná, vytvára harmonické vonkajšie prostredie. Bazén o rozlohe 36 m² s ležadlom tvorí stred záhrady, doplnený elegantnou odpočinkovou zónou s otvoreným krbom, ideálnou na relaxáciu a zábavu. Vďaka vynikajúcej polohe, kvalitnej výstavbe a dobre organizovaným vnútorným a vonkajším priestorom je tento majetok ideálny pre pohodlné rodinné bývanie alebo ako cenná investícia na turistické prenájmy v regióne Labin. Ref: RE-U-44843Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná