Kuća Labin

Vila, Labin, 188 m², zemljište 1.207 m²
Kuća s bazenom na prodaju u području Labina, udaljena 9 km od mora, s ukupnom uporabnom površinom od 188 m² na prostranom zemljištu od 1.207 m². Smještena na jugoistočnoj obali Istre, gdje se zelene brežuljke stapaju s Jadranskim morem, ova nekretnina uživa jedinstvenu poziciju u blizini povijesnog grada Labina, samo kratkom vožnjom od bijelih šljunčanih plaža Rabca. Labin je poznat po bogatoj povijesti, umjetničkoj atmosferi i šarmantnom kontrastu između starih i modernih utjecaja, što ovu lokaciju čini izuzetno poželjnom za život i turizam. Novogradnja kuće nalazi se u mirnom naselju okruženom prirodom, obiteljskim kućama i vikendicama, pružajući privatnost uz blizinu osnovnih sadržaja. Projektirana kao jedinstvena stambena jedinica na dva kata, kuća ima svijetlu i prozračnu unutrašnjost ispunjenu prirodnim svjetlom i završenu prema visokim građevinskim standardima. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja s izravnim pristupom natkrivenoj terasi, uz jednu spavaću sobu, radnu sobu, kupaonicu i tehničku ili spremišnu prostoriju. U prvom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice i terasa zasjenjena pergolom. Uređeni vrt je pažljivo dizajniran i prekrasno održavan, stvarajući skladno vanjsko okruženje. Bazen od 36 m² s prostorom za sunčanje čini središte vrta, uz elegantno lounge područje s otvorenim kaminom, idealno za opuštanje i druženje. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, visokokvalitetnoj izgradnji i dobro organiziranim unutarnjim i vanjskim prostorima, ova nekretnina je savršena za udoban obiteljski život ili kao vrijedna investicija za turistički najam u Labinskoj regiji. Ref: RE-U-44843Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Vrt, Urbanizirano, Moderno