Dom Ražanac

Vila, Razanac, 144 m², pozemok 352 m²
Luxusná moderná vila len 250 metrov od mora a nedotknutých pláží v pokojnom prímorskom meste blízko Zadra, ponúka dokonalú kombináciu súkromia a jednoduchého prístupu k mestským službám. Vila je vzdialená len 22 km od Zadra, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojný stredomorský štýl života bez kompromisov v praktickosti. Rozložená na tri poschodia s celkovou užitnou plochou 144.30 m², vila je navrhnutá pre pohodlie, štýl a funkčnosť. Prízemie obsahuje príjemný vstup, chodbu, úložisko, šatník a modernú kúpeľňu, spolu s priestrannou otvorenou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, ktorá sa priamo otvára na slnečnú terasu a súkromný bazén s neobmedzeným výhľadom na more – ideálne na oddych a užívanie si dalmatínskeho podnebia. Prvé poschodie ponúka dve pohodlné spálne, každú s vlastnou modernou kúpeľňou, zatiaľ čo druhé poschodie je venované hlavnej spálni, vybavenej vlastnou kúpeľňou a veľkou terasou s panoramatickým výhľadom na more. Vľavo pozemok o rozlohe 352 m² je starostlivo upravený, s privátnym parkovacím miestom pre viac vozidiel, vytvárajúc atraktívny a praktický vonkajší priestor. Stavba je plánovaná na dokončenie na jeseň 2026., čo túto nehnuteľnosť robí výbornou príležitosťou pre luxusnú dovolenku, trvalý pobyt alebo vysoko potenciálny turistický prenájom na jednej z najžiadanejších pobrežných lokalít Dalmácie. Ref: RE-LB-IRO-2669Overall doplnkové náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% od hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3%+DPH na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní/agentúre sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Moderné