Maison Ražanac

Villa, Razanac, 144 m², terrain 352 m²
Villa moderne de luxe à seulement 250 mètres de la mer et des plages immaculées dans une ville côtière paisible près de Zadar, offrant la combinaison parfaite de la vie privée et d'un accès facile aux commodités de la ville. La villa est située à seulement 22 km de Zadar, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen tranquille sans sacrifier la commodité. Répartie sur trois étages avec une superficie totale de 144,30 m², la villa est conçue pour le confort, le style et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un couloir, un débarras, un garde-manger et une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine ouverte spacieuse, un coin repas et un salon qui s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine privée avec vue imprenable sur la mer – parfait pour se détendre et profiter du climat dalmate. Le premier étage offre deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain moderne, tandis que le deuxième étage est dédié à la suite principale, complète avec une salle de bain attenante et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Les terrains de la villa de 352 m² sont soigneusement paysagés, avec un parking privé pour plusieurs véhicules, créant un espace extérieur attrayant et pratique. La construction est prévue pour être achevée à l'automne 2026, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour une maison de vacances de luxe, une résidence permanente ou une location touristique à fort potentiel dans l'un des emplacements côtiers les plus recherchés de la Dalmatie. Ref: RE-LB-IRO-2669Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Stockage, Moderne