Dom Medulin

Vila, Medulin, 300 m², pozemok 745 m²
S potešením vám ponúkame exkluzívnu nehnuteľnosť – modernú, energeticky úspornú vilu v Medulíne s celkovou obytnou plochou 300 m², nachádzajúcu sa na pozemku o rozlohe 740 m² v pokojnej, vyvýšenej polohe v Medulíne, cca.1400 metrov od mora. Táto nádherná nová vila má dva poschodia a ponúka otvorený panoramatický výhľad na more a okolitú prírodu. Je plne vybavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Podlahové kúrenie v celej vile a klimatizácia vo všetkých izbách zabezpečujú vysoký komfort počas celého roka. Upravená vonkajšia časť zahŕňa vyhrievaný bazén (približne 50 m²), letnú kuchyňu, vonkajší záchod, gril a oplotené súkromné parkovisko pre až šesť vozidiel. Strešná terasa o rozlohe 100 m² je pripravená na jacuzzi – všetky potrebné prípojky sú k dispozícii a konštrukcia stropu je zosilnená. Vily má fantastický výhľad na otvorené more. Poloha umožňuje ľahký peší prístup k pláži aj do centra Medulína – len 10 minút chôdze. Postavená podľa vysokých štandardov, s dôkladne vybranými materiálmi a bez kompromisov v kvalite. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená. Okamžité nasťahovanie je možné bez ďalších investícií. Atraktívna lokalita, vynikajúca kvalita výstavby a potenciál pre komerčné využitie robia z tejto vily ideálnu voľbu – či už pre celoročné bývanie alebo ako investícia do dovolenkového prenájmu. Ref: RE-U-40770Celkovo ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: strešná terasa, bazén, spa, moderné