Dům Medulin

Vila, Medulin, 300 m², pozemek 745 m²
S potěšením vám nabízíme exkluzivní nemovitost – moderní, energeticky úspornou vilu v Medulinu s celkovou obytnou plochou 300 m², nacházející se na pozemku o rozloze 740 m² v klidné, vyvýšené poloze v Medulinu, cca.1400 metrů od moře. Tato nádherná nová vila se rozkládá na dvou úrovních a nabízí otevřený panoramatický výhled na moře a okolní přírodu. Je plně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování. Podlahové vytápění po celé vile a klimatizace ve všech místnostech zajišťují vysoký komfort po celý rok. Zahradní venkovní prostor zahrnuje vyhřívaný bazén (approx. 50 m²), letní kuchyni, venkovní toaletu, gril a oplocené soukromé parkoviště pro až šest vozidel. Střešní terasa o rozloze 100 m² je připravena pro jacuzzi – jsou k dispozici všechny potřebné přípojky a stropní konstrukce je vyztužena. Poskytuje fantastický otevřený výhled na moře. Lokace umožňuje snadnou pěší dostupnost jak k pláži, tak do centra Medulina – pouhých 10 minut chůze. Postavena podle vysokých standardů, s pečlivě vybranými materiály a bez kompromisů v kvalitě. Nemovitost je prodávána plně zařízená a vybavená. Okamžité nastěhování je možné bez nutnosti dalších investic. Přitažlivá lokalita, vynikající kvalita výstavby a potenciál pro komerční využití činí tuto vilu ideální volbou – ať už pro celoroční bydlení nebo jako investici do pronájmu na dovolenou. Ref: RE-U-40770Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Spa, Moderní