Casa Medulin

Villa, Medulin, 300 m², terreno 745 m²
Siamo lieti di offrirvi una proprietà esclusiva – una villa moderna ed energeticamente efficiente a Medulin con una superficie abitabile totale di 300 m², situata su un terreno di 740 m² in una posizione tranquilla e elevata a Medulin, a circa 1400 metri dal mare. Questa splendida villa nuova si sviluppa su due livelli e offre una vista panoramica aperta sul mare e sulla natura circostante. È completamente attrezzata e pronta per l'occupazione immediata. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa e l'aria condizionata in tutte le stanze garantiscono un alto comfort tutto l'anno. L'area esterna paesaggistica comprende una piscina riscaldata (circa 50 m²), cucina estiva, toilette esterno, barbecue e un'area parcheggio privata recintata per fino a sei veicoli. La terrazza sul tetto di 100 m² è predisposta per una jacuzzi – tutte le connessioni necessarie sono disponibili e la struttura del soffitto è rinforzata. Beneficia di una fantastica vista aperta sul mare. La posizione consente un facile accesso a piedi sia alla spiaggia che al centro di Medulin – a soli 10 minuti a piedi. Costruita a standard elevati, con materiali accuratamente selezionati e senza compromessi sulla qualità. La proprietà è venduta completamente arredata e attrezzata. È possibile trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti richiesti. Posizione attraente, eccellente qualità costruttiva e potenziale per uso commerciale rendono questa villa una scelta ideale – sia per vivere tutto l'anno che come investimento in affitti turistici. Ref: RE-U-40770Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Spa, Moderno