Dom Matulji

Vila, Matulji, 399 m²
Rodinný dom so záhradou a výhľadom na more – Trinajstići, Matulji Dom s veľkým potenciálom na predaj v pokojnom a zelenom susedstve Trinajstići, v obci Matulji. Detaily nehnuteľnosti: - Celková obytná plocha: 399 m² - Plocha na poschodí: 133 m² (prízemie, prvé poschodie, druhé poschodie) - Veľkosť pozemku: 1,066 m² - Plocha dvora/záhrady: 892 m² Popis nehnuteľnosti: Dom pozostáva z troch úrovní, pričom každá môže fungovať ako samostatná obytná jednotka (133 m² na úroveň). Druhé poschodie ponúka pripravený byt na nasťahovanie, ktorý zahŕňa: - 3 spálne - Priestranný obývač - Kuchyňu - Chodbu - Kúpeľňu - Samostatné WC - Južný balkón s krásnym výhľadom na zeleň a more Prízemie a prvé poschodie vyžadujú rekonštrukciu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť priestor podľa osobných preferencií – ideálne pre súkromné bývanie, turistický prenájom alebo investičné účely. Kľúčové vlastnosti: - Tichá a pokojná lokalita - Krásny výhľad na more a prírodu - Veľká záhrada s veľkým potenciálom - Viacero možností využitia (viacgeneračné bývanie, byty, prenájom) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Trinajstići – Matulji, len niekoľko minút jazdy od Opatije, mora a všetkých potrebných služieb. Ref: RE-U-39944Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Záhrada, Urbanizované