Dům Matulji

Vila, Matulji, 399 m²
Rodinný dům se zahradou a výhledem na moře – Trinajstići, Matulji Dům s velkým potenciálem na prodej v klidném a zeleném sousedství Trinajstići, v obci Matulji. Podrobnosti o nemovitosti: - Celková obytná plocha: 399 m² - Plocha na úroveň: 133 m² (přízemí, první patro, druhé patro) - Velikost pozemku: 1,066 m² - Plocha dvora/zahrady: 892 m² Popis nemovitosti: Dům se skládá ze tří úrovní, z nichž každá může fungovat jako samostatná obytná jednotka (133 m² na úroveň). Druhé patro nabízí připravený byt k nastěhování, který zahrnuje: - 3 ložnice - Prostorný obývací pokoj - Kuchyň - Předsíň - Koupelna - Samostatné WC - Jižní balkon s krásným výhledem na zeleň a moře Přízemí a první patro vyžadují rekonstrukci, což budoucímu majiteli poskytuje možnost přizpůsobit prostor podle osobních preferencí — ideální pro soukromé bydlení, turistický pronájem nebo investiční účely. Klíčové vlastnosti: - Klidná a tichá lokalita - Krásné výhledy na moře a přírodu - Velká zahrada s velkým potenciálem - Více možností využití (vícegenerační bydlení, byty, pronájem) Umístění: Nemovitost se nachází v Trinajstići – Matulji, jen několik minut jízdy od Opatije, moře a veškerých potřebných služeb. Ref: RE-U-39944Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Zahrada, Urbanizováno